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マンション物件no.100010101

ルモン山科四ノ宮

1,480万円
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物件概要

ルモン山科四ノ宮

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  • 1/10ルモン四ノ宮の外観 南面西側
  • 2/10外観遠景
  • 3/10ルモン四ノ宮の外観 南面東側
  • 4/10エントランスアプローチに階段があります
  • 5/10エントランスホール
  • 6/10エレベーター前
  • 7/10集合ポスト
  • 8/10ガレージ出入口
  • 9/10マンション北側がガレージ 西向きに撮影
  • 10/10マンション北側がガレージ 東向きに撮影

JR山科駅から東へ徒歩12分、四ノ宮岩久保町の中古マンションです。旧三条通りと京阪線路の間に位置し、昭和61年に大末建設株式会社により建築されたRC造5階建て総戸数45戸のマンションです。京阪四宮駅が最寄りの駅ですが、山科駅にも徒歩圏で人気が有る新耐震基準のマンションです。
販売物件は1階東南角の4LDK住戸です。南側に面した間口が広く全室に窓が有るので明るく、東側バルコニーと南側バルコニーの延長に約51.23㎡の専用庭が有り、開放感のあるのが特徴の物件です。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
音羽小学校徒歩11分(約880m)
→音羽小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩20分(約1,600m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
ルモン山科四ノ宮
価格
1,480万円
管理費
10,940円
修繕積立金
12,670円
住所
京都市山科区四ノ宮岩久保町→四ノ宮エリアの不動産
沿線・交通
京阪京津線四宮駅まで徒歩5分→京阪京津線四宮駅周辺の不動産京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩13分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩15分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩15分
総戸数
45戸
構造階数
鉄筋コンクリート造5階建
所在階
1階部分
築年月
昭和61年4月(築33年7ヶ月)
間取タイプ
4LDK
建物面積
71.97m²(約21.77坪)※壁芯
バルコニー面積
17.3m²
バルコニー向き
南東向き
敷地全体面積
1800.51m²
都市計画
市街化区域
法令制限
20m第2種高度地区 準防火地域
駐車場
駐車場備考
空き無し
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
管理形態
全部委託
管理会社
(株)浪速管理
管理人
巡回
取引態様
媒介
情報登録日
令和元年09月02日
情報更新日
令和元年11月10日
価格変更履歴
-

コメント

JR山科駅から東へ徒歩12分、四ノ宮岩久保町の中古マンションです。旧三条通りと京阪線路の間に位置し、昭和61年に大末建設株式会社により建築されたRC造5階建て総戸数45戸のマンションです。京阪四宮駅が最寄りの駅ですが、山科駅にも徒歩圏で人気が有る新耐震基準のマンションです。
販売物件は1階東南角の4LDK住戸です。南側に面した間口が広く全室に窓が有るので明るく、東側バルコニーと南側バルコニーの延長に約51.23㎡の専用庭が有り、開放感のあるのが特徴の物件です。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100010101南東向き1階-1,480万円71.97m²21万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中南東向き1階1,480万円
100010101-71.97m²21万円/m²

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100009980リフォーム有59.4m²17万円/m²
平成26年南向き5階880万円
100005333-61.6m²15万円/m²
平成26年南向き4階980万円
100005078-61.6m²16万円/m²
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