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土地物件no.100010152

山科区北花山中道町 土地

900万円
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物件概要

山科区北花山中道町 土地

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  • 1/5東から撮影
  • 2/5北東から撮影
  • 3/5南東から撮影
  • 4/5前面道路 南から北に向かって撮影
  • 5/5前面道路 北から南に向かって撮影

地下鉄御陵駅から南へ約1.4km、北花山中道町の建築条件付き売地です。川田道と大石道の間に位置する住宅地の東向きの建築用地です。東側公道に間口4.7m面する長方形の土地です。現況は解体撤去する予定の既存建物が有ります。
建築プランは小型車なら並列2台駐車できる3LDKの間取りに、固定階段で利用できる小屋裏収納付きです。新築一戸建ての土地建物セットプラン価格で2498万円です。内訳としては、土地価格900万円+建築請負工事価格1698万円で、別途建築確認申請費用55万円が必要です。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
鏡山小学校徒歩12分(約960m)
→鏡山小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩7分(約560m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
900万円
住所
京都市山科区北花山中道町→北花山エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩17分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩26分
土地面積
79.06m²(約23.91坪)
接道状況
東側公道 幅員5.2m 間口4.7m
私道負担面積
2.83m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
上物有り
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
建築請負契約後更地渡し
取引態様
一般媒介
情報登録日
令和元年11月03日
情報更新日
令和元年11月16日
価格変更履歴
-
<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

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地下鉄御陵駅から南へ約1.4km、北花山中道町の建築条件付き売地です。川田道と大石道の間に位置する住宅地の東向きの建築用地です。東側公道に間口4.7m面する長方形の土地です。現況は解体撤去する予定の既存建物が有ります。
建築プランは小型車なら並列2台駐車できる3LDKの間取りに、固定階段で利用できる小屋裏収納付きです。新築一戸建ての土地建物セットプラン価格で2498万円です。内訳としては、土地価格900万円+建築請負工事価格1698万円で、別途建築確認申請費用55万円が必要です。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区北花山中道町
  1. 教育施設

  2. 鏡山小学校鏡山小学校/徒歩12分
  3. 花山中学校花山中学校/徒歩7分
  1. 生活施設

  2. スーパーフレスコ北花山店スーパーフレスコ北花山店/徒歩4分
  3. 京都中央信用金庫西野支店京都中央信用金庫西野支店/徒歩8分
  4. 京都銀行西山科支店京都銀行西山科支店/徒歩5分
  5. セブンイレブン西野八幡田町店セブンイレブン西野八幡田町店/徒歩5分
  6. 京都北花山郵便局京都北花山郵便局/徒歩6分
  7. ドラッグユタカ山科北花山店ドラッグユタカ山科北花山店/徒歩3分
  1. 医療施設

  2. すとうキッズクリニックすとうキッズクリニック/徒歩3分
  3. 赤城医院赤城医院/徒歩4分
  4. 藤本内科診療所藤本内科診療所/徒歩15分
  5. まつむらクリニックまつむらクリニック/徒歩3分
  6. みささぎ動物病院みささぎ動物病院/徒歩16分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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価格相場との比較

「山科区北花山中道町 土地」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

成約年月物件No.交通前面道路の接道状況土地面積販売価格坪単価
販売中100010152京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩17分東側公道 幅員5.2m 間口4.7m79.06m²
(23.91坪)
900万円38万円/坪
成約年月交通販売価格
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100000696東側私道 幅員5m 間口7.2m94.88m²
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