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中古一戸建て物件no.100010153

山科区椥辻中在家町 中古一戸建て

1,430万円
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物件概要

山科区椥辻中在家町 中古一戸建て

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  • 1/5外観全景
  • 2/5斜め外観 北西から撮影
  • 3/5西面外観
  • 4/5前面道路 南から北に向かって撮影
  • 5/5前面道路 北から南に向かって撮影

地下鉄東西線椥辻駅から東方向に約800m、椥辻中在家町の中古一戸建てです。府営住宅山科大宅団地の西側に位置する昭和48年築の中古物件です。近くにはマツヤスーパー大塚店があり買物も便利な立地です。またグルメシティヒカリ屋山科店跡地に新築工事中のイオンタウン山科椥辻店は令和元年12月にオープンする予定で、さらに生活利便性が高くなりそうです。
土地の間口が約7.8mのほぼ長方形の敷地に建築された木造2階建ての一軒家の間取りは4Kで、駐車スペースはありません。西側に面する前道は現況幅員が約3.8mで建築基準法上の道路ではありませんので、再建築に際しては、建築基準法43条但書通路の許可が必要となります。土地面積はセットバック部分(約0.1m)を含めた私道負担15.6㎡を控除した面積で表示しています。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
大宅小学校徒歩4分(約320m)
→大宅小学校区内の不動産
中学校区
大宅中学校徒歩15分(約1,200m)
→大宅中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
1,430万円
住所
京都市山科区椥辻中在家町→椥辻エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩10分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩14分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩24分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩26分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩26分
構造階数
木造2階建
築年月
昭和48年10月(築46年1ヶ月)
間取タイプ
4K
建物面積
86.83m²(約26.26坪)
土地面積
92.39m²(約27.94坪)
接道状況
西側私道 幅員3.8m 間口7.8m
私道負担面積
15.6m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
20m第1種高度地区 町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
-
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
令和元年09月21日
情報更新日
令和元年11月03日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄東西線椥辻駅から東方向に約800m、椥辻中在家町の中古一戸建てです。府営住宅山科大宅団地の西側に位置する昭和48年築の中古物件です。近くにはマツヤスーパー大塚店があり買物も便利な立地です。またグルメシティヒカリ屋山科店跡地に新築工事中のイオンタウン山科椥辻店は令和元年12月にオープンする予定で、さらに生活利便性が高くなりそうです。
土地の間口が約7.8mのほぼ長方形の敷地に建築された木造2階建ての一軒家の間取りは4Kで、駐車スペースはありません。西側に面する前道は現況幅員が約3.8mで建築基準法上の道路ではありませんので、再建築に際しては、建築基準法43条但書通路の許可が必要となります。土地面積はセットバック部分(約0.1m)を含めた私道負担15.6㎡を控除した面積で表示しています。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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