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土地物件no.100010166

山科区大宅中小路町 土地

800万円
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物件概要

山科区大宅中小路町 土地

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  • 1/5北西から撮影
  • 2/5北から撮影
  • 3/5西から撮影
  • 4/5前面道路 南西から北東に向かって撮影
  • 5/5前面道路 北東から南西に向かって撮影

地下鉄椥辻駅から南東へ約1km、大宅中小路町の建築条件付き売地です。新奈良街道に面した間口4mで奥行が長い敷地でひな段状になった高低差のある土地です。建築条件付きの土地価格800万円ですが、セットプランとしては土地建物合計価格2348万円です。
木造2階建て3LDKの参考建物プランは、延床面積85.51㎡で建物価格1498万円、別途で建築確認申請費用50万円必要です。現況は古家付きにて既存建物は解体撤去する前提です。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
大宅小学校徒歩9分(約720m)
→大宅小学校区内の不動産
中学校区
大宅中学校徒歩5分(約400m)
→大宅中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
800万円
住所
京都市山科区大宅中小路町→大宅エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅から徒歩13分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産
土地面積
76.58m²(約23.16坪)
接道状況
北西側公道 幅員12m間口4m
私道負担面積
-
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
15m第2種高度地区 山ろく型建造物修景地区 
地勢
ひな壇
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
古家有
引渡時期
要相談
土地権利
-
引渡条件
建築請負契約後現況渡し
取引態様
一般媒介
情報登録日
令和元年09月23日
情報更新日
令和2年10月05日
価格変更履歴
-
<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

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地下鉄椥辻駅から南東へ約1km、大宅中小路町の建築条件付き売地です。新奈良街道に面した間口4mで奥行が長い敷地でひな段状になった高低差のある土地です。建築条件付きの土地価格800万円ですが、セットプランとしては土地建物合計価格2348万円です。
木造2階建て3LDKの参考建物プランは、延床面積85.51㎡で建物価格1498万円、別途で建築確認申請費用50万円必要です。現況は古家付きにて既存建物は解体撤去する前提です。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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