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物件位置京都市山科区大宅中小路町
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物件概要
周辺マップ物件概要
山科区大宅中小路町 土地
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1/5北西から撮影
2/5北から撮影
3/5西から撮影
4/5前面道路 南西から北東に向かって撮影
5/5前面道路 北東から南西に向かって撮影
地下鉄椥辻駅から南東へ約1ｋｍ、大宅中小路町の建築条件付き売地です。新奈良街道に面した間口4mで奥行が長い敷地でひな段状になった高低差のある土地です。建築条件付きの土地価格800万円ですが、セットプランとしては土地建物合計価格2348万円です。
木造2階建て3LDKの参考建物プランは、延床面積85.51㎡で建物価格1498万円、別途で建築確認申請費用50万円必要です。現況は古家付きにて既存建物は解体撤去する前提です。
- 物件種別
- 土地
- 建築条件の有無
- 有
- 価格
- 800万円
- 住所
- 京都市山科区大宅中小路町→大宅エリアの不動産
- 沿線・交通
- 京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩13分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産
- 土地面積
- 76.58m²（約23.16坪）
- 接道状況
- 北西側公道 幅員12ｍ 間口4ｍ
- 私道負担面積
- -
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 15ｍ第2種高度地区 山ろく型建造物修景地区
- 地勢
- ひな壇
- 設備
- 公営水道／下水／都市ガス
- 国土法
- 届出不要
- 契約条件
- -
- 現況
- 上物有り
- 引渡時期
- 要相談
- 土地権利
- 所有権
- 引渡条件
- 建築請負契約後現況渡し
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報登録日
- 令和元年09月23日
- 情報更新日
- 令和元年12月08日
- 価格変更履歴
- -
コメント
地下鉄椥辻駅から南東へ約1ｋｍ、大宅中小路町の建築条件付き売地です。新奈良街道に面した間口4mで奥行が長い敷地でひな段状になった高低差のある土地です。建築条件付きの土地価格800万円ですが、セットプランとしては土地建物合計価格2348万円です。
木造2階建て3LDKの参考建物プランは、延床面積85.51㎡で建物価格1498万円、別途で建築確認申請費用50万円必要です。現況は古家付きにて既存建物は解体撤去する前提です。
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営業時間 10：00～19：00 水曜定休日
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周辺マップ
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物件位置京都市山科区大宅中小路町
教育施設
大宅小学校／徒歩9分
大宅中学校／徒歩5分
生活施設
滋賀銀行山科南支店／徒歩13分
京都信用金庫山科支店／徒歩13分
京都銀行山科中央支店／徒歩13分
ローソン山科大宅神納町店／徒歩7分
セブンイレブン山科大宅店／徒歩2分
ファミリーマート京都山科大宅店／徒歩8分
京都山科大宅郵便局／徒歩7分
セブンイレブン山科大宅鳥井脇町店／徒歩3分
マツヤスーパー大塚店／徒歩10分
サンディ山科椥辻店／徒歩13分
※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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価格相場との比較
「山科区大宅中小路町 土地」と類似する物件の販売済事例と比較しています。
この物件のデータ
| 成約年月 | 物件No. | 交通 | 前面道路の接道状況 | 土地面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 販売中 | 100010166 | 京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩13分 | 北西側公道 幅員12ｍ 間口4ｍ | 76.58m² （23.16坪） | 800万円 | 35万円/坪 |
| 成約年月 | 交通 | 販売価格 | |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 前面道路の接道状況 | 土地面積 | 坪単価 |
| 販売中 | 京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩13分 | 800万円 | |
| 100010166 | 北西側公道 幅員12ｍ 間口4ｍ | 76.58m² （約23.16坪） | 35万円/坪 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 平成32年 | 100009560 | 京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩9分 | 東側公道 幅員5ｍ 間口7.57ｍ | 82.65m² （25坪） | 1,375万円 | 55万円/坪 |
| 平成31年 | 100010137 | 京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩15分 | 北側公道 幅員6ｍ 間口6.6ｍ | 78.12m² （23.63坪） | 1,280万円 | 55万円/坪 |
| 平成31年 | 100010102 | 京都地下鉄東西線小野駅まで徒歩5分 | 南東側私道 幅員5ｍ 間口7.4ｍ | 101.22m² （30.61坪） | 1,980万円 | 65万円/坪 |
| 平成31年 | 100009759 | 京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩9分 | 南側私道 幅員6ｍ 間口7ｍ | 86.76m² （26.24坪） | 1,320万円 | 51万円/坪 |
| 平成31年 | 100009760 | 京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩9分 | 東側公道 幅員6ｍ 間口6.79ｍ | 85.34m² （25.81坪） | 1,425万円 | 56万円/坪 |
| 平成31年 | 100009863 | 京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩10分 | 南西側私道 幅員6ｍ 間口4.4ｍ | 71.25m² （21.55坪） | 1,080万円 | 51万円/坪 |
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| 平成31年 | 京都地下鉄東西線小野駅まで徒歩5分 | 1,980万円 | |
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