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土地建築条件なし物件no.100010167

山科区音羽伊勢宿町 土地

2,430万円
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物件概要

山科区音羽伊勢宿町 土地

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  • 1/5南東から撮影
  • 2/5東から撮影
  • 3/5遠景 南東から撮影
  • 4/5前面道路 南から北に向かって撮影
  • 5/5前面道路 北から南に向かって撮影

地下鉄東野駅から北東に約650m、音羽伊勢宿町の建築条件のない売地です。南殿幼稚園の周辺に位置する住宅地の変形区画の土地です。概ね正方形の連続した2つの土地が角でつながった形状で北側の正方形には古家が有ります。西友山科店など買物施設が豊富で音羽川小学校にも近く人気のある地域です。
幅員5mの私道(位置指定道路)に間口約3mで面した南側の正方形は既存建物が無く、北側の正方形部分を建替新築した場合にはガレージとして利用できそうです。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
音羽川小学校徒歩1分(約80m)
→音羽川小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩11分(約880m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
2,430万円
住所
京都市山科区音羽伊勢宿町→音羽エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅から徒歩8分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩16分京都地下鉄東西線山科駅から徒歩14分京阪京津線京阪山科駅から徒歩16分
土地面積
114.92m²(約34.76坪)
接道状況
南側私道 幅員5m間口3m
私道負担面積
32.75m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
20m第1種高度地区 町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
古家有
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
令和元年09月23日
情報更新日
令和2年10月10日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄東野駅から北東に約650m、音羽伊勢宿町の建築条件のない売地です。南殿幼稚園の周辺に位置する住宅地の変形区画の土地です。概ね正方形の連続した2つの土地が角でつながった形状で北側の正方形には古家が有ります。西友山科店など買物施設が豊富で音羽川小学校にも近く人気のある地域です。
幅員5mの私道(位置指定道路)に間口約3mで面した南側の正方形は既存建物が無く、北側の正方形部分を建替新築した場合にはガレージとして利用できそうです。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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