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物件位置京都市山科区音羽伊勢宿町
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物件概要
周辺マップ物件概要
山科区音羽伊勢宿町 土地
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1/5南東から撮影
2/5東から撮影
3/5遠景 南東から撮影
4/5前面道路 南から北に向かって撮影
5/5前面道路 北から南に向かって撮影
地下鉄東野駅から北東に約650m、音羽伊勢宿町の建築条件のない売地です。南殿幼稚園の周辺に位置する住宅地の変形区画の土地です。概ね正方形の連続した２つの土地が角でつながった形状で北側の正方形には古家が有ります。西友山科店など買物施設が豊富で音羽川小学校にも近く人気のある地域です。
幅員5ｍの私道（位置指定道路）に間口約3ｍで面した南側の正方形は既存建物が無く、北側の正方形部分を建替新築した場合にはガレージとして利用できそうです。
- 物件種別
- 土地
- 建築条件の有無
- 無
- 価格
- 2,430万円
- 住所
- 京都市山科区音羽伊勢宿町→音羽エリアの不動産
- 沿線・交通
- 京都地下鉄東西線東野駅から徒歩8分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩16分京都地下鉄東西線山科駅から徒歩14分京阪京津線京阪山科駅から徒歩16分
- 土地面積
- 114.92m²（約34.76坪）
- 接道状況
- 南側私道 幅員5m間口3m
- 私道負担面積
- 32.75m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 20m第1種高度地区 町並み型建造物修景地区
- 地勢
- 平坦
- 設備
- 公営水道／本下水／都市ガス
- 国土法
- 届出不要
- 契約条件
- -
- 現況
- 古家有
- 引渡時期
- 要相談
- 土地権利
- 所有権
- 引渡条件
- 現況渡し
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 令和元年09月23日
- 情報更新日
- 令和2年10月10日
- 価格変更履歴
- -
コメント
地下鉄東野駅から北東に約650m、音羽伊勢宿町の建築条件のない売地です。南殿幼稚園の周辺に位置する住宅地の変形区画の土地です。概ね正方形の連続した２つの土地が角でつながった形状で北側の正方形には古家が有ります。西友山科店など買物施設が豊富で音羽川小学校にも近く人気のある地域です。
幅員5ｍの私道（位置指定道路）に間口約3ｍで面した南側の正方形は既存建物が無く、北側の正方形部分を建替新築した場合にはガレージとして利用できそうです。
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周辺マップ
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物件位置京都市山科区音羽伊勢宿町
生活施設
西友山科店／徒歩7分
スーパーフレスコ山科店／徒歩7分
ダックス山科小山店／徒歩10分
滋賀銀行山科支店／徒歩7分
京都中央信用金庫山科中支店／徒歩12分
サンディ山科竹鼻店／徒歩9分
ドラッグユタカ山科音羽店／徒歩7分
スギ薬局山科店／徒歩8分
京都山科音羽郵便局／徒歩6分
セブンイレブン山科東野駅東店／徒歩7分
※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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価格相場との比較
「山科区音羽伊勢宿町 土地」と類似する物件の販売済事例と比較しています。
この物件のデータ
| 成約年月 | 物件No. | 交通 | 前面道路の接道状況 | 土地面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 販売中 | 100010167 | 京都地下鉄東西線東野駅から徒歩8分 | 南側私道 幅員5m間口3m | 114.92m² （34.76坪） | 2,430万円 | 70万円/坪 |
| 成約年月 | 交通 | 販売価格 | |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 前面道路の接道状況 | 土地面積 | 坪単価 |
| 販売中 | 京都地下鉄東西線東野駅から徒歩8分 | 2,430万円 | |
| 100010167 | 南側私道 幅員5m間口3m | 114.92m² （約34.76坪） | 70万円/坪 |
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| 平成30年 | 100009226 | 京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩9分 | 東側私道 幅員4.9ｍ 間口10.7ｍ | 110.26m² （33.35坪） | 2,700万円 | 81万円/坪 |
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