←トップに戻る
土地物件no.100010181

山科区御陵荒巻町 土地

1,200万円
お電話でのお問い合わせはこちら フリーダイヤル0120-312-123 営業時間 10:00~19:00 水曜定休日
←周辺エリアの不動産一覧へ

物件概要

山科区御陵荒巻町 土地

↓左にスワイプすると写真が切り替わります

  • 1/5南から撮影
  • 2/5南西から撮影
  • 3/5南東から撮影
  • 4/5前面道路 西から東に向かって撮影
  • 5/5前面道路 東から西に向かって撮影

地下鉄御陵駅から南に約1km、御陵荒巻町の建築条件のある売地です。渋谷街道とJR線路の間で花山中学校の北側に位置する南向きの土地で概ね長方形の整形地です。渋谷街道沿いには徒歩5分圏内にフレスコ北花山店、ドラッグユタカ山科北花山店、京都銀行西山科支店などお店が軒を連ね、鏡山小学校と花山中学校の両方に近く、お子様にも喜ばれる立地です。建築条件付きの土地価格1200万円ですが、土地建物セットプラン合計で2859万円となります。幅員6.3mの公道(京都市認定道路)に面する現況古家付で既存建物は解体撤去する前提です。
間口約4.1mの長方形の整形地でLDK上部に吹抜のある2階建て3LDKの計画です。また小屋裏空間を利用して固定階段のある収納庫もプランに入っています。参考建物プランは延床面積98.37㎡で建物価格1599万円、別途建築確認申請費用60万円が上記セットプラン価格に含まれます。

→この物件の写真を拡大する。

敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
鏡山小学校徒歩5分(約400m)
→鏡山小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩2分(約160m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
1,200万円
住所
京都市山科区御陵荒巻町→御陵エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩10分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅から徒歩10分JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩22分京都地下鉄東西線山科駅から徒歩20分京阪京津線京阪山科駅から徒歩22分
土地面積
83.76m²(約25.33坪)
接道状況
南側公道 幅員6.3m間口4.1m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
要相談
土地権利
-
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
令和元年10月01日
情報更新日
令和2年07月08日
価格変更履歴
-
<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄御陵駅から南に約1km、御陵荒巻町の建築条件のある売地です。渋谷街道とJR線路の間で花山中学校の北側に位置する南向きの土地で概ね長方形の整形地です。渋谷街道沿いには徒歩5分圏内にフレスコ北花山店、ドラッグユタカ山科北花山店、京都銀行西山科支店などお店が軒を連ね、鏡山小学校と花山中学校の両方に近く、お子様にも喜ばれる立地です。建築条件付きの土地価格1200万円ですが、土地建物セットプラン合計で2859万円となります。幅員6.3mの公道(京都市認定道路)に面する現況古家付で既存建物は解体撤去する前提です。
間口約4.1mの長方形の整形地でLDK上部に吹抜のある2階建て3LDKの計画です。また小屋裏空間を利用して固定階段のある収納庫もプランに入っています。参考建物プランは延床面積98.37㎡で建物価格1599万円、別途建築確認申請費用60万円が上記セットプラン価格に含まれます。

お電話でのお問い合わせはこちら フリーダイヤル0120-312-123 営業時間 10:00~19:00 水曜定休日
←周辺エリアの不動産一覧へ

周辺マップ

Loading Google Map...
お電話でのお問い合わせはこちら フリーダイヤル0120-312-123 営業時間 10:00~19:00 水曜定休日
←周辺エリアの不動産一覧へ

価格相場との比較

「山科区御陵荒巻町 土地」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

成約年月物件No.交通前面道路の接道状況土地面積販売価格坪単価
販売中100010181京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩10分南側公道 幅員6.3m間口4.1m83.76m²
(25.33坪)
1,200万円48万円/坪
成約年月交通販売価格
物件No.前面道路の接道状況土地面積坪単価
販売中京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩10分1,200万円
100010181南側公道 幅員6.3m間口4.1m83.76m²
(約25.33坪)
48万円/坪

類似する成約物件のデータ

最新の販売済事例より6件まで表示します。
成約年月物件No.交通前面道路の接道状況土地面積販売価格坪単価
令和2年100010491京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩7分南側私道 幅員4.1m 間口5.3m94.19m²
(28.49坪)
1,380万円49万円/坪
令和2年100008265京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩6分南側私道 幅員4.8m 間口5.4m84.79m²
(25.64坪)
880万円35万円/坪
令和元年100010081京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩11分東側私道 幅員3.9m 間口14.14m104.01m²
(31.46坪)
1,180万円38万円/坪
令和元年100009711京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩13分北側私道 幅員4m80.64m²
(24.39坪)
1,200万円50万円/坪
令和元年100009837京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩12分西側私道 幅員3.85m 間口7.68m74.67m²
(22.58坪)
1,280万円57万円/坪
平成31年100009500京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩14分南側私道 幅員4m 間口7.2m91.99m²
(27.82坪)
1,380万円50万円/坪

類似する成約物件のデータ

最新の販売済事例より6件まで表示します。
成約年月交通販売価格
物件No.前面道路の接道状況土地面積坪単価
令和2年京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩7分1,380万円
100010491南側私道 幅員4.1m 間口5.3m94.19m²
(28.49坪)
49万円/坪
令和2年京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩6分880万円
100008265南側私道 幅員4.8m 間口5.4m84.79m²
(25.64坪)
35万円/坪
令和元年京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩11分1,180万円
100010081東側私道 幅員3.9m 間口14.14m104.01m²
(31.46坪)
38万円/坪
令和元年京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩13分1,200万円
100009711北側私道 幅員4m80.64m²
(24.39坪)
50万円/坪
令和元年京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩12分1,280万円
100009837西側私道 幅員3.85m 間口7.68m74.67m²
(22.58坪)
57万円/坪
平成31年京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩14分1,380万円
100009500南側私道 幅員4m 間口7.2m91.99m²
(27.82坪)
50万円/坪
※このページに掲載されているものは類似物件との比較です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。
お電話でのお問い合わせはこちら フリーダイヤル0120-312-123 営業時間 10:00~19:00 水曜定休日
←周辺エリアの不動産一覧へ