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土地物件no.100010264

山科区北花山中道町 土地

1,380万円
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物件概要

山科区北花山中道町 土地

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  • 1/5南から撮影
  • 2/5南西から撮影
  • 3/5南東から撮影
  • 4/5前面道路 西から東に向かって撮影
  • 5/5前面道路 東から西に向かって撮影

地下鉄御陵駅から南へ約1.2km、北花山中道町の建築条件のない売地です。概ね整形地で南向きにて明るい新築一戸建てが建築できる鏡山小学校区では希少な注文建築用地です。立地はフレスコ北花山店の南に位置する住宅地で、すぐ近くにドラッグユタカ山科北花山店もある生活便利なところです。
幅員4mの南付私道(位置指定道路)に8.2m面する間口が広いのが特徴の土地です。道路より少し高い位置に地盤面が有るため、新築建物のプランニング次第ではありますが、外構工事に予算取りが必要となります。建築条件付きではありませんので、お客様の希望されるハウスメーカー等の建築会社で建築できます。もちろん、ご要請があれば、提携ハウスメーカー(ヤマダホームズ)による無料プランニングをお手伝い致します。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
鏡山小学校徒歩9分(約720m)
→鏡山小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩3分(約240m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
-
価格
1,380万円
住所
京都市山科区北花山中道町→北花山エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩16分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪バス北花山バス停まで徒歩4分
土地面積
89.48m²(約27.06坪)
接道状況
南側私道 幅員4m 間口8.2m
私道負担面積
16.56m²
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
15m第2種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
ひな壇
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
令和元年11月08日
情報更新日
令和2年02月07日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄御陵駅から南へ約1.2km、北花山中道町の建築条件のない売地です。概ね整形地で南向きにて明るい新築一戸建てが建築できる鏡山小学校区では希少な注文建築用地です。立地はフレスコ北花山店の南に位置する住宅地で、すぐ近くにドラッグユタカ山科北花山店もある生活便利なところです。
幅員4mの南付私道(位置指定道路)に8.2m面する間口が広いのが特徴の土地です。道路より少し高い位置に地盤面が有るため、新築建物のプランニング次第ではありますが、外構工事に予算取りが必要となります。建築条件付きではありませんので、お客様の希望されるハウスメーカー等の建築会社で建築できます。もちろん、ご要請があれば、提携ハウスメーカー(ヤマダホームズ)による無料プランニングをお手伝い致します。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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