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新築一戸建て物件no.100010300

山科区東野中井ノ上町 新築一戸建て

2,530万円
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物件概要

山科区東野中井ノ上町 新築一戸建て

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  • 1/3現況は建築着工前の更地
  • 2/3前面道路 北から南に向かって撮影
  • 3/3前面道路 南から北に向かって撮影

地下鉄東野駅から南東に約800m、外環状線の東側で五条通りと妙見道の間に位置する東野中井ノ上町の新築物件です。西向き幅員5mの西付公道に約5.6m面する整形地に令和2年5月完成予定で建築する新築一戸建ての3LDKで、大型のワンボックス車が駐車できます。大宅小学校区では東野駅に近く、周辺は比較的新しい一軒家が建ち並ぶ住宅地で、徒歩5分圏内にハッピーテラダ山科大塚店やマツヤスーパー大塚店など揃う生活便利なところです。
北側が隣地通路になっていて風通しと採光条件の良く全室2面に窓が有る新築一戸建てです。 1階7.5帖は建築確認申請上は納戸で申請していますが洋室と同様に仕上げます。2階15.7帖のLDKは対面キッチンとパントリー付です。3階は北側斜線制限により一部勾配天井になっており、6帖洋室はウォークインクローゼット付き、5.2帖には少し大きなクローゼットが有ります。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
大宅小学校徒歩8分(約640m)
→大宅小学校区内の不動産
中学校区
大宅中学校徒歩20分(約1,600m)
→大宅中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
2,530万円
住所
京都市山科区東野中井ノ上町→東野エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩10分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩23分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩21分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩23分
構造階数
木造3階建
築年月
令和2年5月完成予定
間取タイプ
3LDK
建物面積
89.1m²(約26.95坪)
土地面積
65.5m²(約19.81坪)
接道状況
西側公道 幅員5m 間口5.6m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
20m第1種高度地区 町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
大型ワンボックス車駐車可
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
未完成
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
2020/05中旬
土地権利
所有権
引渡条件
完成渡し
取引態様
媒介
情報登録日
令和元年12月27日
情報更新日
令和2年01月06日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄東野駅から南東に約800m、外環状線の東側で五条通りと妙見道の間に位置する東野中井ノ上町の新築物件です。西向き幅員5mの西付公道に約5.6m面する整形地に令和2年5月完成予定で建築する新築一戸建ての3LDKで、大型のワンボックス車が駐車できます。大宅小学校区では東野駅に近く、周辺は比較的新しい一軒家が建ち並ぶ住宅地で、徒歩5分圏内にハッピーテラダ山科大塚店やマツヤスーパー大塚店など揃う生活便利なところです。
北側が隣地通路になっていて風通しと採光条件の良く全室2面に窓が有る新築一戸建てです。 1階7.5帖は建築確認申請上は納戸で申請していますが洋室と同様に仕上げます。2階15.7帖のLDKは対面キッチンとパントリー付です。3階は北側斜線制限により一部勾配天井になっており、6帖洋室はウォークインクローゼット付き、5.2帖には少し大きなクローゼットが有ります。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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