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マンション物件no.100010373

山科南団地F棟

1,180万円
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物件概要

山科南団地F棟

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  • 1/16山科南団地F棟の外観全景 南西から撮影
  • 2/16西面外観 北西から撮影
  • 3/16南面外観 南西から撮影
  • 4/16北面外観 北西から撮影
  • 5/16西面外観 西から撮影
  • 6/16エントランスアプローチ
  • 7/16エントランスホール
  • 8/16南西からの外観
  • 9/16前面道路 山科中央公園南端から南向きに撮影
  • 10/16前面道路 ローソン山科西野店前から北向きに撮影
  • 11/16E棟F棟G棟共用の公園
  • 12/16敷地内公園の春は桜が綺麗です
  • 13/16駐車場
  • 14/16F棟南面外観 南東から撮影 
  • 15/16マンション東側の道
  • 16/16安祥寺川沿い側道

地下鉄東野駅から西へ約550m、山科中央公園の南側の山科南団地の中央に位置する中古マンションです。昭和50年に株式会社大林組の施工で建築されたSRC造陸屋根11階建て総戸数151戸の区分所有建物です。最寄り駅は東野駅ですが山科駅も徒歩圏のマンションです。西側前面道路は渋谷街道から五条通りまでの銀杏並木が続き、敷地内の桜と合わせて春と秋の景観を楽しめます。敷地のスペックに余裕があるのでF棟とG棟の間にはE棟F棟G棟で共用する公園が有り子供達の遊び場所になっています。
販売物件は4階南向きバルコニーのある3LDK住戸です。元4DK住戸を3LDKに変更してリビングを広げてあります。大きなL型キッチンも魅力の一つです。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
山階小学校徒歩3分(約240m)
→山階小学校区内の不動産
中学校区
安祥寺中学校徒歩5分(約400m)
→安祥寺中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
山科南団地F棟
価格
1,180万円
管理費
5,000円
修繕積立金
10,000円
住所
京都市山科区西野離宮町→西野エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩8分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩17分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩16分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩17分
総戸数
151戸
構造階数
鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
所在階
4階部分
築年月
昭和50年8月(築44年6ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
66.66m²(約20.16坪)※壁芯
バルコニー面積
9.04m²
バルコニー向き
南向き
敷地全体面積
17981.55m²
都市計画
市街化区域
法令制限
-
駐車場
駐車場備考
空確認要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
管理形態
自主
管理会社
-
管理人
なし
取引態様
媒介
情報登録日
令和元年12月22日
情報更新日
令和2年02月01日
価格変更履歴
-

コメント

地下鉄東野駅から西へ約550m、山科中央公園の南側の山科南団地の中央に位置する中古マンションです。昭和50年に株式会社大林組の施工で建築されたSRC造陸屋根11階建て総戸数151戸の区分所有建物です。最寄り駅は東野駅ですが山科駅も徒歩圏のマンションです。西側前面道路は渋谷街道から五条通りまでの銀杏並木が続き、敷地内の桜と合わせて春と秋の景観を楽しめます。敷地のスペックに余裕があるのでF棟とG棟の間にはE棟F棟G棟で共用する公園が有り子供達の遊び場所になっています。
販売物件は4階南向きバルコニーのある3LDK住戸です。元4DK住戸を3LDKに変更してリビングを広げてあります。大きなL型キッチンも魅力の一つです。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100010373南向き4階-1,180万円66.66m²18万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中南向き4階1,180万円
100010373-66.66m²18万円/m²

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平成31年100010160南向き6階リフォーム有1,040万円66.66m²16万円/m²
平成30年100008506南向き11階-790万円66.66m²12万円/m²
平成30年100008543南向き7階-980万円66.66m²15万円/m²
平成29年100007645南向き6階-1,050万円66.66m²16万円/m²
平成28年100006554南向き2階-840万円63.36m²14万円/m²

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100007645-66.66m²16万円/m²
平成28年南向き2階840万円
100006554-63.36m²14万円/m²
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