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土地建築条件なし物件no.100010463

山科区椥辻封シ川町 土地

1,650万円
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物件概要

山科区椥辻封シ川町 土地

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  • 1/5北から撮影
  • 2/5北東から撮影
  • 3/5北西から撮影
  • 4/5前面道路 西から東に向かって撮影
  • 5/5前面道路 東から西に向かって撮影

地下鉄椥辻駅から北西に約500m、椥辻封シ川町の建築条件のない土地です。東野公園の南側に位置する開発された住宅地で、幅員6mの北付道路に面する間口が約5.8m奥行約11.1mの長方形の整形区画の売地です。勧修小学校区の注文建築用地です。
周辺は第1種住居地域に指定されており、高度地区も第2種指定なので、建築ボリュームとしては、木造3階建にて最大で延床面積116㎡まで建築できます。南側隣地に建っているのは食品工場です。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
勧修小学校徒歩11分(約880m)
→勧修小学校区内の不動産
中学校区
勧修中学校徒歩13分(約1,040m)
→勧修中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
1,650万円
住所
京都市山科区椥辻封シ川町→椥辻エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅から徒歩6分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産京都地下鉄東西線東野駅から徒歩16分
土地面積
64.67m²(約19.56坪)
接道状況
北側私道 幅員6m間口5.8m
私道負担面積
-
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 20m第2種高度地区 町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
要相談
土地権利
-
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
令和2年02月10日
情報更新日
令和2年10月01日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄椥辻駅から北西に約500m、椥辻封シ川町の建築条件のない土地です。東野公園の南側に位置する開発された住宅地で、幅員6mの北付道路に面する間口が約5.8m奥行約11.1mの長方形の整形区画の売地です。勧修小学校区の注文建築用地です。
周辺は第1種住居地域に指定されており、高度地区も第2種指定なので、建築ボリュームとしては、木造3階建にて最大で延床面積116㎡まで建築できます。南側隣地に建っているのは食品工場です。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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