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物件位置京都市山科区音羽沢町
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物件概要
周辺マップ物件概要
山科区音羽沢町 土地
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1/5北から撮影
2/5北西から撮影
3/5北東から撮影
4/5前面道路 西から東に向かって撮影
5/5前面道路 東から西に向かって撮影
四ノ宮川の東側、渋谷街道の南に位置する音羽沢町の建築条件付売地です。音羽川小学校区内では山科駅3駅に近い立地の売土地です。近くに買物施設が豊富にある便利な立地の北向き区画の現況更地です。
西友山科店やサンディ山科竹鼻店が徒歩5分以内の生活利便性は、代替物件が見つからない存在です。間口が9.8ｍの広く、やや南北に長い概ね長方形の敷地は、明るい一軒家のお家が建ちそうです。新築一戸建てのプランが楽しみになる建築条件付きの売り土地です。
- 物件種別
- 土地
- 建築条件の有無
- 有
- 価格
- 3,580万円
- 住所
- 京都市山科区音羽沢町→音羽エリアの不動産
- 沿線・交通
- JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩11分→JR東海道・山陽本線山科駅周辺の不動産京都地下鉄東西線山科駅から徒歩10分京阪京津線京阪山科駅から徒歩11分京都地下鉄東西線東野駅から徒歩9分
- 土地面積
- 147.15m²（約44.51坪）
- 接道状況
- 北側私道 幅員4m間口9.8m
- 私道負担面積
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 準防火地域 20ｍ第1種高度地区 町並み型建造物修景地区
- 地勢
- 平坦
- 設備
- 公営水道／本下水／都市ガス
- 国土法
- 届出不要
- 契約条件
- -
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 要相談
- 土地権利
- 所有権
- 引渡条件
- 建築請負契約後現況渡し
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 令和2年05月07日
- 情報更新日
- 令和2年10月01日
- 価格変更履歴
- -
コメント
四ノ宮川の東側、渋谷街道の南に位置する音羽沢町の建築条件付売地です。音羽川小学校区内では山科駅3駅に近い立地の売土地です。近くに買物施設が豊富にある便利な立地の北向き区画の現況更地です。
西友山科店やサンディ山科竹鼻店が徒歩5分以内の生活利便性は、代替物件が見つからない存在です。間口が9.8ｍの広く、やや南北に長い概ね長方形の敷地は、明るい一軒家のお家が建ちそうです。新築一戸建てのプランが楽しみになる建築条件付きの売り土地です。
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周辺マップ
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物件位置京都市山科区音羽沢町
生活施設
西友山科店／徒歩5分
スーパーフレスコ山科店／徒歩6分
滋賀銀行山科支店／徒歩7分
京都中央信用金庫山科支店／徒歩7分
京都銀行山科支店／徒歩7分
マツヤスーパー山科三条店／徒歩6分
サンディ山科竹鼻店／徒歩3分
スギ薬局山科店／徒歩3分
京都山科竹鼻郵便局／徒歩5分
セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店／徒歩3分
医療施設
洛和会音羽病院／徒歩14分
愛生会山科病院／徒歩5分
加藤山科病院／徒歩9分
医療法人財団康生会山科武田ﾗｸﾄｸﾘﾆｯｸ・山科武田ﾗｸﾄ健診ｾﾝﾀｰ／徒歩7分
紀田クリニック／徒歩3分
オリーブ動物医療センター／徒歩7分
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価格相場との比較
「山科区音羽沢町 土地」と類似する物件の販売済事例と比較しています。
この物件のデータ
| 成約年月 | 物件No. | 交通 | 前面道路の接道状況 | 土地面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 販売中 | 100010728 | JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩11分 | 北側私道 幅員4m間口9.8m | 147.15m² （44.51坪） | 3,580万円 | 81万円/坪 |
| 成約年月 | 交通 | 販売価格 | |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 前面道路の接道状況 | 土地面積 | 坪単価 |
| 販売中 | JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩11分 | 3,580万円 | |
| 100010728 | 北側私道 幅員4m間口9.8m | 147.15m² （約44.51坪） | 81万円/坪 |
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| 令和元年 | 100009860 | 京阪京津線四宮駅まで徒歩3分 | 北側私道 幅員5ｍ 間口9ｍ | 160m² （48.4坪） | 3,390万円 | 71万円/坪 |
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| 平成30年 | 100009122 | JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩9分 | 南側私道 幅員3.8ｍ 間口7.5ｍ | 141.68m² （42.85坪） | 3,480万円 | 82万円/坪 |
| 平成30年 | 100008688 | JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩6分 | 南側私道 幅員3.8ｍ 間口11ｍ | 142.22m² （43.02坪） | 3,280万円 | 77万円/坪 |
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| 100009122 | 南側私道 幅員3.8ｍ 間口7.5ｍ | 141.68m² （42.85坪） | 82万円/坪 |
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