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マンション物件no.100010894

プレセランス山科

1,880万円
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物件概要

プレセランス山科

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  • 1/7プレセランス山科の全景
  • 2/7北西からの外観
  • 3/7マンションエンブレム
  • 4/7ガレージ出入口
  • 5/7新十条通り 西から東向きに撮影
  • 6/7新十条通り 東から西向きに撮影
  • 7/7立体駐車場

地下鉄椥辻駅から西に約140m、「恵仁会なぎ辻病院」の西側の中古マンションです。新十条通りから出入りする敷地に平成2年に佐藤工業の施工により新築されたRC造6階建て全55戸のマンションです。
販売物件は東向き1階にて専用庭付きの2LDK住戸です。現況空家で引渡後即入居できますが、椥辻駅に近いことや比較的コンパクトな間取りの住戸が多いことから、賃貸収益投資用物件にも適しています。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
勧修小学校徒歩7分(約560m)
→勧修小学校区内の不動産
中学校区
勧修中学校徒歩10分(約800m)
→勧修中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
プレセランス山科
価格
1,880万円
管理費
12,800円
修繕積立金
7,880円
住所
京都市山科区椥辻東潰→椥辻エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅から徒歩3分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産
総戸数
55戸
構造階数
RC造6階建て
所在階
1階部分
築年月
平成2年3月(築30年7ヶ月)
間取タイプ
2LDK
建物面積
66.42m²(約20.09坪)※壁芯
バルコニー面積
7.29m²
バルコニー向き
東向き
敷地全体面積
1835.07m²
用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
都市計画
市街化区域
駐車場
駐車場備考
駐車場空き状況は確認要
契約条件
-
現況
空室
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
-
管理形態
委託
管理会社
-
管理人
通勤
取引態様
媒介
情報登録日
令和2年07月10日
情報更新日
令和2年09月30日
価格変更履歴
-

コメント

地下鉄椥辻駅から西に約140m、「恵仁会なぎ辻病院」の西側の中古マンションです。新十条通りから出入りする敷地に平成2年に佐藤工業の施工により新築されたRC造6階建て全55戸のマンションです。
販売物件は東向き1階にて専用庭付きの2LDK住戸です。現況空家で引渡後即入居できますが、椥辻駅に近いことや比較的コンパクトな間取りの住戸が多いことから、賃貸収益投資用物件にも適しています。

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価格相場との比較

「プレセランス山科 」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100010894東向き1階-1,880万円66.42m²29万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中東向き1階1,880万円
100010894-66.42m²29万円/m²

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平成27年100006351南向き2階-690万円58.32m²12万円/m²
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100005486-65.61m²17万円/m²
平成26年西向き3階690万円
100005106-51.03m²14万円/m²
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