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物件no.100010916
山科区御陵岡ノ西町 中古一戸建て
2,480万円
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物件位置京都市山科区御陵岡ノ西町
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物件概要
周辺マップ物件概要
山科区御陵岡ノ西町 中古一戸建て
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1/6外観 東から撮影
2/6外観 南から撮影
3/6玄関前
4/6堀込式のカースペース（高さに制約有）
5/6前面道路 南西から北東に向かって撮影
6/6前面道路 北東から南西に向かって撮影
御陵駅から南に約700ｍ、御陵岡ノ西町のリフォーム済の中古一戸建てです。陵ヶ岡小学校区の西端で、旧東海道より南に位置する住宅地の東南向き区画に昭和52年に建築された木造2階建ての一軒家を令和2年6月に大幅なリフォームを施工した綺麗な中古物件です。
間取りは和室1室を含んだ4ＬＤＫで、1階2階共にトイレが有ります。南と北にある出幅の広いバルコニーが使い易い形状です。地盤面がやや高台で、道路との高低差のある地勢を活かした掘込式の駐車スペース付で、玄関までのアプローチには階段が有ります。
- 物件種別
- 一戸建て
- 価格
- 2,480万円
- 住所
- 京都市山科区御陵岡ノ西町→御陵エリアの不動産
- 沿線・交通
- 京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩9分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅から徒歩9分
- 構造階数
- 木造2階建て
- 築年月
- 昭和52年11月（築43年1ヶ月）
- 間取タイプ
- 4LDK
- 建物面積
- 83.05m²（約25.12坪）
- 土地面積
- 93.13m²（約28.17坪）
- 接道状況
- 南東側私道 幅員4m
- 私道負担面積
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 10ｍ高度地区 山ろく型建造物修景地区 宅地造成工事規制区域 敷地面積の最低限度制限100㎡
- 地勢
- 高台
- 駐車場
- 有
- 駐車場備考
- -
- 設備
- 公営水道／本下水／都市ガス
- 国土法
- 届出不要
- 契約条件
- -
- 現況
- 空家
- 販売時のリフォーム
- 令和2年6月リフォーム済 キッチンと浴室と洗面台を新規設備に交換 全室の壁天井のクロス貼替 ＬＤＫと全洋室の床フローリング施工 ハウスクリーニング
- 過去のリフォーム
- -
- 引渡時期
- 要相談
- 土地権利
- 所有権
- 引渡条件
- 現況渡し
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 令和2年07月13日
- 情報更新日
- 令和2年12月14日
- 価格変更履歴
- -
コメント
御陵駅から南に約700ｍ、御陵岡ノ西町のリフォーム済の中古一戸建てです。陵ヶ岡小学校区の西端で、旧東海道より南に位置する住宅地の東南向き区画に昭和52年に建築された木造2階建ての一軒家を令和2年6月に大幅なリフォームを施工した綺麗な中古物件です。
間取りは和室1室を含んだ4ＬＤＫで、1階2階共にトイレが有ります。南と北にある出幅の広いバルコニーが使い易い形状です。地盤面がやや高台で、道路との高低差のある地勢を活かした掘込式の駐車スペース付で、玄関までのアプローチには階段が有ります。
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周辺マップ
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物件位置京都市山科区御陵岡ノ西町
教育施設
陵ヶ岡小学校／徒歩9分
花山中学校／徒歩9分
生活施設
スーパーフレスコ北花山店／徒歩12分
京都中央信用金庫御陵支店／徒歩11分
京都銀行西山科支店／徒歩12分
ローソン御陵原西店／徒歩10分
ローソン山科御陵店／徒歩9分
京都山科御陵郵便局／徒歩10分
業務ｽｰﾊﾟｰ御陵店／徒歩10分
セブンイレブン山科日ノ岡店／徒歩9分
スギ薬局御陵店／徒歩12分
※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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価格相場との比較
「山科区御陵岡ノ西町 中古一戸建て」と類似する物件の販売済事例と比較しています。
この物件のデータ
| 成約年 | 物件No. | 交通 | 築年 | リフォーム | 土地面積 | 建物面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 販売中 | 100010916 | 京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩9分 | 昭和52年 | リフォーム有 | 93.13m² （28.17坪） | 83.05m² | 2,480万円 |
| 成約年 | 交通 | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 築年 | リフォーム | 販売価格 |
| 販売中 | 京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩9分 | 93.13m² （約28.17坪） | 83.05m² |
| 100010916 | 昭和52年 | リフォーム有 | 2,480万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 令和元年 | 100009634 | 京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩4分 | 昭和61年 | - | 100.92m² （30.52坪） | 80.73m² | 1,680万円 |
| 平成30年 | 100006976 | 京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩8分 | 昭和60年 | - | 96.66m² （29.23坪） | 90.09m² | 980万円 |
| 平成28年 | 100006250 | 京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩9分 | 昭和57年 | - | 71.66m² （21.67坪） | 73.47m² | 1,480万円 |
| 平成28年 | 100005515 | 京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩12分 | 昭和51年 | - | 41.66m² （12.6坪） | 76.83m² | 880万円 |
| 平成26年 | 100005654 | 京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩4分 | 昭和49年 | - | 160.78m² （48.63坪） | 91.85m² | 2,890万円 |
| 平成25年 | 100004590 | 京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩9分 | 昭和54年 | - | 48.09m² （14.54坪） | 74.92m² | 980万円 |
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| 100006250 | 昭和57年 | - | 1,480万円 |
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| 100005515 | 昭和51年 | - | 880万円 |
| 平成26年 | 京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩4分 | 160.78m² （48.63坪） | 91.85m² |
| 100005654 | 昭和49年 | - | 2,890万円 |
| 平成25年 | 京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩9分 | 48.09m² （14.54坪） | 74.92m² |
| 100004590 | 昭和54年 | - | 980万円 |
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