←トップに戻る
中古一戸建てリフォーム価格変更物件no.100010938

山科区上野御所ノ内町 中古一戸建て

2,681万円
お電話でのお問い合わせはこちら フリーダイヤル0120-312-123 営業時間 10:00~19:00 水曜定休日
←周辺エリアの不動産一覧へ

物件概要

山科区上野御所ノ内町 中古一戸建て

↓左にスワイプすると写真が切り替わります

  • 1/3斜め外観 南東から撮影
  • 2/3正面外観 東から撮影
  • 3/3斜め外観 北東から撮影

JR山科駅から北へ約250m、安朱エリアに属する上野御所ノ内町のリノベーション済中古物件です。JR山科駅のホームが見えるJR線路の北側すぐに位置し、安朱エリアの中でも山科駅にかなり近い立地です。昭和53年に建築された木造2階建ての中古一戸建てを令和2年7月に建物躯体を除く殆どをリニューアルし、新築のように思える程の綺麗な一軒家です。
間取りは2LDKで、駐車スペースは敷地内には収まりません。1階12.7帖のLDKには床暖房を3ヶ所配備し、全ての床壁天井は勿論ですが、玄関ドアや窓サッシは断熱性能の高いペアガラス仕様に交換し、内部ドア建具や階段等の造作材、キッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・トイレなどの住宅設備も全て新しい設備です。周辺は第1種低層住居専用地域に指定されるため建築制限が厳しく、同規模の建物を新築することができないことから、スクラップ&ビルドではなく既存建物をリノベーションしています。

→この物件の写真を拡大する。

間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
安朱小学校徒歩8分(約640m)
→安朱小学校区内の不動産
中学校区
安祥寺中学校徒歩14分(約1,120m)
→安祥寺中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
2,681万円
住所
京都市山科区上野御所ノ内町→安朱エリアの不動産
沿線・交通
JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩3分→JR東海道・山陽本線山科駅周辺の不動産京阪京津線京阪山科駅から徒歩3分京都地下鉄東西線山科駅から徒歩4分
構造階数
木造2階建て
築年月
昭和53年4月(築43年3ヶ月)
間取タイプ
2LDK
建物面積
55.39m²(約16.75坪)
土地面積
53.96m²(約16.32坪)
接道状況
東側公道 幅員4m間口5.7m
私道負担面積
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
10m高度地区 山ろく型建造物修景地区 敷地面積の最低限度100㎡
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
-
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
令和2年7月 全室の壁と天井のクロス貼替 一部壁面の防音シート施工 全サッシをペアガラスに交換 LDK床暖房新設3系統 ベランダ増設 2階西側洋室にクロゼット増築 カップボード設置 屋根の一部交換
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
改装済現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和2年07月19日
情報更新日
令和3年07月16日
価格変更履歴
2980万円→2970万円→2770万円→2570万円→2681万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

JR山科駅から北へ約250m、安朱エリアに属する上野御所ノ内町のリノベーション済中古物件です。JR山科駅のホームが見えるJR線路の北側すぐに位置し、安朱エリアの中でも山科駅にかなり近い立地です。昭和53年に建築された木造2階建ての中古一戸建てを令和2年7月に建物躯体を除く殆どをリニューアルし、新築のように思える程の綺麗な一軒家です。
間取りは2LDKで、駐車スペースは敷地内には収まりません。1階12.7帖のLDKには床暖房を3ヶ所配備し、全ての床壁天井は勿論ですが、玄関ドアや窓サッシは断熱性能の高いペアガラス仕様に交換し、内部ドア建具や階段等の造作材、キッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・トイレなどの住宅設備も全て新しい設備です。周辺は第1種低層住居専用地域に指定されるため建築制限が厳しく、同規模の建物を新築することができないことから、スクラップ&ビルドではなく既存建物をリノベーションしています。

お電話でのお問い合わせはこちら フリーダイヤル0120-312-123 営業時間 10:00~19:00 水曜定休日
←周辺エリアの不動産一覧へ

周辺マップ

Loading Google Map...
お電話でのお問い合わせはこちら フリーダイヤル0120-312-123 営業時間 10:00~19:00 水曜定休日
←周辺エリアの不動産一覧へ

価格相場との比較

「山科区上野御所ノ内町 中古一戸建て」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

成約年物件No.交通築年リフォーム土地面積建物面積販売価格
販売中100010938JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩3分昭和53年リフォーム有53.96m²
(16.32坪)
55.39m²2,681万円
成約年交通土地面積建物面積
物件No.築年リフォーム販売価格
販売中JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩3分53.96m²
(約16.32坪)
55.39m²
100010938昭和53年リフォーム有2,681万円

類似する成約物件で参考にできるデータがございません。

類似する成約物件で参考にできるデータがございません。

※このページに掲載されているものは類似物件との比較です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。
お電話でのお問い合わせはこちら フリーダイヤル0120-312-123 営業時間 10:00~19:00 水曜定休日
←周辺エリアの不動産一覧へ