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土地建築条件なし価格変更物件no.100010941

山科区厨子奥尾上町 土地

2,980万円
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物件概要

山科区厨子奥尾上町 土地

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  • 1/3外観 北西から撮影
  • 2/3外観 
  • 3/3前面道路 南から北に向かって撮影

地下鉄山科駅から南西に約1.3km、六兵ヱ池公園東側に位置する厨子奥尾上町の建築条件のない売地です。渋谷西野道のT字交差点の近くの住宅地の西向きの区画で、幅員4.2m私道に面して間口が広いのが特徴で、ハウスメーカーでの新築(注文建築)用に適した土地です。
現況は古家付き土地ですので、新築用の敷地にするためには、解体撤去工事が必要です。既存建物は軽量鉄骨造の2階建て合計床面積118.98㎡にてボリュームに応じた解体撤去工事費用の予算建てが必要です。ご要望を頂ければ、提携ハウスメーカーによる(1)設計プラン(2)建築工事費、解体工事費や諸経費を含めた新築プランを実現するための総額予算書の2点を無料にて作成させて頂きます。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
鏡山小学校徒歩8分(約640m)
→鏡山小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩9分(約720m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
2,980万円
住所
京都市山科区厨子奥尾上町→厨子奥エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線山科駅から徒歩15分→京都地下鉄東西線山科駅周辺の不動産JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩17分京阪京津線京阪山科駅から徒歩17分京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩17分京阪京津線御陵駅から徒歩17分
土地面積
175.2m²(約52.99坪)
接道状況
-
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
168%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 20m第1種高度地区 町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
古家有
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
令和2年07月20日
情報更新日
令和2年11月13日
価格変更履歴
3480万円→2980万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄山科駅から南西に約1.3km、六兵ヱ池公園東側に位置する厨子奥尾上町の建築条件のない売地です。渋谷西野道のT字交差点の近くの住宅地の西向きの区画で、幅員4.2m私道に面して間口が広いのが特徴で、ハウスメーカーでの新築(注文建築)用に適した土地です。
現況は古家付き土地ですので、新築用の敷地にするためには、解体撤去工事が必要です。既存建物は軽量鉄骨造の2階建て合計床面積118.98㎡にてボリュームに応じた解体撤去工事費用の予算建てが必要です。ご要望を頂ければ、提携ハウスメーカーによる(1)設計プラン(2)建築工事費、解体工事費や諸経費を含めた新築プランを実現するための総額予算書の2点を無料にて作成させて頂きます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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