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物件no.100010964

ライオンズマンション山科南

1,680万円

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ライオンズマンション山科南

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1/7外観
2/7外観
3/7外観
4/7外観
5/7南側の緑地帯
6/7オートロック前
7/7駐輪場

地下鉄椥辻駅から北方向に約450ｍ、椥辻西浦町のマンションです。外環状線の西側に位置する京都市住宅供給公社が分譲した住宅地の一角に昭和62年に不動建設株式会社の施工で建築されたＲＣ造4階建全28戸の中古マンションです。
販売物件は最上階4階の東南角の4ＬＤＫ住戸で専有面積が80㎡近くあるスケールが魅力的。令和3年２月中旬にリフォームの後、受け渡しされます。

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外観1/7

外観2/7

外観3/7

外観4/7

南側の緑地帯5/7

オートロック前6/7

駐輪場7/7

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間取り図

物件概要

小学校区: 勧修小学校徒歩13分（約1,040m）
→勧修小学校区内の不動産

中学校区: 勧修中学校徒歩15分（約1,200m）
→勧修中学校区内の不動産

物件種別: マンション

マンション名: ライオンズマンション山科南

価格: 1,680万円

管理費: 12,300円

修繕積立金: 10,990円

住所: 京都市山科区椥辻西浦町→椥辻エリアの不動産

沿線・交通: 京都地下鉄東西線椥辻駅から徒歩5分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産京都地下鉄東西線東野駅から徒歩11分

総戸数: 28戸

構造階数: RC造4階建て

所在階: 4階部分

築年月: 昭和62年10月（築33年2ヶ月）

間取タイプ: 4LDK

建物面積: 79.08m²（約23.92坪）※壁芯

バルコニー面積: 5.5m²

バルコニー向き: 南向き

敷地全体面積: 969.03m²

用途地域: 第一種住居地域

都市計画: 市街化区域

駐車場: 無

駐車場備考: -

契約条件: -

現況: 空室

販売時のリフォーム: 令和3年2月上旬　全居室クロス張替　LDK、南側洋室、廊下、脱衣所、トイレ床張り替　キッチン、下駄箱シート張り　木部塗装　北側洋室、脱衣所、トイレ、LDK扉交換　キッチン、浴室水栓交換　畳入替、襖張替

過去のリフォーム: 令和元年（北側洋室と南側洋室の）床と壁をリニューアル　/　平成22年　給湯器交換　/　平成17年　キッチン新規設置

引渡時期: 要相談

土地権利: 所有権

引渡条件: 令和３年２月中旬のリフォーム後渡し

管理形態: 委託

管理会社: 株式会社大京アステージ

管理人: 巡回

取引態様: 媒介

情報登録日: 令和2年07月26日

情報更新日: 令和2年12月25日

価格変更履歴: 1680万円→1580万円→1680万円

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物件位置京都市山科区椥辻西浦町

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この物件のデータ

成約年	物件No.	バルコニー方位	所在階	リフォーム	販売価格	建物面積	平米単価
販売中	100010964	南向き	4階	リフォーム有	1,680万円	79.08m²	22万円/m²

成約年	バルコニー方位	所在階	販売価格
物件No.	リフォーム	建物面積	平米単価
販売中	南向き	4階	1,680万円
100010964	リフォーム有	79.08m²	22万円/m²

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成約年	物件No.	バルコニー方位	所在階	リフォーム	販売価格	建物面積	平米単価
平成28年	100006674	南向き	4階	リフォーム有	1,150万円	65.34m²	18万円/m²
平成28年	100006767	南向き	3階	リフォーム有	1,110万円	61.14m²	19万円/m²
平成25年	100004850	南向き	1階	-	1,200万円	63.23m²	19万円/m²

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100006674	リフォーム有	65.34m²	18万円/m²
平成28年	南向き	3階	1,110万円
100006767	リフォーム有	61.14m²	19万円/m²
平成25年	南向き	1階	1,200万円
100004850	-	63.23m²	19万円/m²