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マンション物件no.100011005

ルモン山科四ノ宮

900万円
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物件概要

ルモン山科四ノ宮

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  • 1/10ルモン四ノ宮の外観 南面西側
  • 2/10外観遠景
  • 3/10ルモン四ノ宮の外観 南面東側
  • 4/10エントランスアプローチに階段があります
  • 5/10エントランスホール
  • 6/10エレベーター前
  • 7/10集合ポスト
  • 8/10ガレージ出入口
  • 9/10マンション北側がガレージ 西向きに撮影
  • 10/10マンション北側がガレージ 東向きに撮影

地下鉄山科駅から東に約1km、四ノ宮岩久保町の中古マンションです。旧東海道と京阪京津線の間に位置し、昭和61年に大末建設株式会社により新築されたRC造5階建て全45戸のマンションです。オートロックではありませんが、広いエントランスが有ります。南棟の北側が駐車場になっており、エントランス横のピロティ部分を通り抜けて出入りします。最寄りの駅は京阪四宮駅になりますが、JR山科駅や地下鉄山科駅にも徒歩圏内であること、新耐震基準であることから、人気があるマンションです。
販売物件は1階南向きの住戸です。現在は空き家で現況渡しとなります。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
音羽小学校徒歩11分(約880m)
→音羽小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩20分(約1,600m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
ルモン山科四ノ宮
価格
900万円
管理費
10,230円
修繕積立金
10,840円
住所
京都市山科区四ノ宮岩久保町→四ノ宮エリアの不動産
沿線・交通
京阪京津線四宮駅から徒歩5分→京阪京津線四宮駅周辺の不動産京都地下鉄東西線山科駅から徒歩13分京阪京津線京阪山科駅から徒歩15分JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩15分
総戸数
45戸
構造階数
RC造5階建て
所在階
1階部分
築年月
昭和61年5月(築34年4ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
61.6m²(約18.63坪)※壁芯
バルコニー面積
8.75m²
バルコニー向き
南向き
敷地全体面積
1800.51m²
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街化区域
駐車場
駐車場備考
-
契約条件
-
現況
空室
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
管理形態
委託
管理会社
株式会社浪速管理
管理人
巡回
取引態様
媒介
情報登録日
令和2年08月20日
情報更新日
令和2年09月30日
価格変更履歴
-

コメント

地下鉄山科駅から東に約1km、四ノ宮岩久保町の中古マンションです。旧東海道と京阪京津線の間に位置し、昭和61年に大末建設株式会社により新築されたRC造5階建て全45戸のマンションです。オートロックではありませんが、広いエントランスが有ります。南棟の北側が駐車場になっており、エントランス横のピロティ部分を通り抜けて出入りします。最寄りの駅は京阪四宮駅になりますが、JR山科駅や地下鉄山科駅にも徒歩圏内であること、新耐震基準であることから、人気があるマンションです。
販売物件は1階南向きの住戸です。現在は空き家で現況渡しとなります。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区四ノ宮岩久保町
  1. 教育施設

  2. 音羽小学校音羽小学校/徒歩11分
  3. 音羽中学校音羽中学校/徒歩20分
  4. いずみ幼稚園いずみ幼稚園/徒歩8分
  5. 其枝幼稚園其枝幼稚園/徒歩16分
  1. 生活施設

  2. ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店/徒歩6分
  3. スーパーフレスコ四ノ宮店スーパーフレスコ四ノ宮店/徒歩2分
  4. 京都中央信用金庫山科支店京都中央信用金庫山科支店/徒歩12分
  5. 京都銀行山科支店京都銀行山科支店/徒歩12分
  6. ファミリーマート山科三条通店ファミリーマート山科三条通店/徒歩10分
  7. 山科四宮郵便局山科四宮郵便局/徒歩2分
  8. ラクト山科(フードショップ・無印良品・ユニクロ・ニトリ)ラクト山科(フードショップ・無印良品・ユニクロ・ニトリ)/徒歩11分
  9. セブンイレブン京阪四宮駅東店セブンイレブン京阪四宮駅東店/徒歩2分
  10. リカーマウンテン四ノ宮店リカーマウンテン四ノ宮店/徒歩8分
  11. ビエラ山科ビエラ山科/徒歩12分
  1. 医療施設

  2. 医療法人財団康生会山科武田ラクトクリニック・山科武田ラクト健診センター医療法人財団康生会山科武田ラクトクリニック・山科武田ラクト健診センター/徒歩13分
  3. 竹内医院竹内医院/徒歩3分
  4. 医療法人 緑陽会 緑ヶ丘クリニック医療法人 緑陽会 緑ヶ丘クリニック/徒歩8分
  5. オリーブ動物医療センターオリーブ動物医療センター/徒歩8分
  6. 村上内科医院村上内科医院/徒歩5分
  7. 和田歯科医院和田歯科医院/徒歩6分
  8. 山羽医院山羽医院/徒歩7分
  9. 北川眼科医院北川眼科医院/徒歩4分
  10. さど耳鼻咽喉科クリニックさど耳鼻咽喉科クリニック/徒歩4分
  11. 今井内科診療所今井内科診療所/徒歩7分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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価格相場との比較

「ルモン山科四ノ宮 」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100011005南向き1階-900万円61.6m²15万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中南向き1階900万円
100011005-61.6m²15万円/m²

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令和2年100011005南向き1階-900万円61.6m²15万円/m²
令和2年100010933南向き2階リフォーム有1,599万円61.6m²26万円/m²
令和2年100005078南向き4階-980万円61.6m²16万円/m²
令和元年100010101南東向き1階-1,480万円71.97m²21万円/m²
令和元年100009980東向き1階リフォーム有999万円59.4m²17万円/m²
平成26年100005333南向き5階-880万円61.6m²15万円/m²

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物件No.リフォーム建物面積平米単価
令和2年南向き1階900万円
100011005-61.6m²15万円/m²
令和2年南向き2階1,599万円
100010933リフォーム有61.6m²26万円/m²
令和2年南向き4階980万円
100005078-61.6m²16万円/m²
令和元年南東向き1階1,480万円
100010101-71.97m²21万円/m²
令和元年東向き1階999万円
100009980リフォーム有59.4m²17万円/m²
平成26年南向き5階880万円
100005333-61.6m²15万円/m²
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