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中古一戸建てリフォーム価格変更物件no.100011068

山科区大宅辻脇町 中古一戸建て

1,280万円
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物件概要

山科区大宅辻脇町 中古一戸建て

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  • 1/2外観 南西から撮影
  • 2/2前面道路 他の外観写真は撮り直して掲載予定

地下鉄椥辻駅から南東に約750m、甲ノ辻公園の北に位置する大宅辻脇町の中古物件です。9戸の分譲地の西向き区画に平成9年に建築された木造3階建ての中古一戸建てです。椥辻駅から平坦な経路でアクセスできる旧奈良街道西側の住宅地で近隣の買物施設が豊富な生活便利な立地です。
間取りはコンパクトな3LDKに小屋裏収納庫付で、小型車なら1台駐車できるカースペースが有ります。東側隣地が私道に面しており、東側から採光でき全室が明るいのが魅力的です。現在居住中で現況渡しなら1280万円です。また別プランとして、200万円追加した1480万円なら、内部改装リフォーム渡しも可能です。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
大宅小学校徒歩11分(約880m)
→大宅小学校区内の不動産
中学校区
大宅中学校徒歩6分(約480m)
→大宅中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
1,280万円
住所
京都市山科区大宅辻脇町→大宅エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅から徒歩9分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産京都地下鉄東西線小野駅から徒歩15分
構造階数
木造3階建て
築年月
平成9年11月(築23年2ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
79.38m²(約24.01坪)
土地面積
42.82m²(約12.95坪)
接道状況
西側公道 幅員4.2m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
168%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 20m第1種高度地区 町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
小型車なら駐車可
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
居住中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
平成12年4月 2階ベランダ防水工事施工
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
令和2年09月11日
情報更新日
令和3年01月11日
価格変更履歴
1480万円→1280万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄椥辻駅から南東に約750m、甲ノ辻公園の北に位置する大宅辻脇町の中古物件です。9戸の分譲地の西向き区画に平成9年に建築された木造3階建ての中古一戸建てです。椥辻駅から平坦な経路でアクセスできる旧奈良街道西側の住宅地で近隣の買物施設が豊富な生活便利な立地です。
間取りはコンパクトな3LDKに小屋裏収納庫付で、小型車なら1台駐車できるカースペースが有ります。東側隣地が私道に面しており、東側から採光でき全室が明るいのが魅力的です。現在居住中で現況渡しなら1280万円です。また別プランとして、200万円追加した1480万円なら、内部改装リフォーム渡しも可能です。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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79.38m²1,280万円
成約年交通土地面積建物面積
物件No.築年リフォーム販売価格
販売中京都地下鉄東西線椥辻駅から徒歩9分42.82m²
(約12.95坪)
79.38m²
100011068平成9年-1,280万円

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100009609平成8年-1,280万円
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