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物件位置京都市山科区日ノ岡石塚町
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物件概要
周辺マップ物件概要
山科区日ノ岡石塚町 土地
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1/5外観 南西から撮影
2/5外観 玄関
3/5外観 南東から撮影
4/5前面道路 西から東に向かって撮影
5/5前面道路 東から西に向かって撮影
地下鉄御陵駅から約900ｍ、日ノ岡石塚町の建築条件のない売地です。旧安祥寺川の西側で御陵荒巻町に囲まれた様に日ノ岡石塚町が存在し、飛び地になっている所です。鏡山小学校と花山中学校の両方に近い立地で、3階建てなら3ＬＤＫの設計が可能な建築用土地です。
幅員4ｍの私道（位置指定道路）に面する間口が約7.2ｍと広い概ね正方形の形状をした土地で、現況は古家付きでの販売ですので、取得後に既存建物の解体撤去が必要です。
- 物件種別
- 土地
- 建築条件の有無
- 無
- 価格
- 699万円
- 住所
- 京都市山科区日ノ岡石塚町→日ノ岡エリアの不動産
- 沿線・交通
- 京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩11分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅から徒歩11分
- 土地面積
- 50.18m²（約15.17坪）
- 接道状況
- 南側私道 幅員4m間口7.2m
- 私道負担面積
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 準防火地域 15ｍ第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
- 地勢
- 平坦
- 設備
- 公営水道／本下水／都市ガス
- 国土法
- 届出不要
- 契約条件
- -
- 現況
- 古家有
- 引渡時期
- 要相談
- 土地権利
- 所有権
- 引渡条件
- 現況渡し
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 令和2年10月11日
- 情報更新日
- 令和2年10月16日
- 価格変更履歴
- -
コメント
地下鉄御陵駅から約900ｍ、日ノ岡石塚町の建築条件のない売地です。旧安祥寺川の西側で御陵荒巻町に囲まれた様に日ノ岡石塚町が存在し、飛び地になっている所です。鏡山小学校と花山中学校の両方に近い立地で、3階建てなら3ＬＤＫの設計が可能な建築用土地です。
幅員4ｍの私道（位置指定道路）に面する間口が約7.2ｍと広い概ね正方形の形状をした土地で、現況は古家付きでの販売ですので、取得後に既存建物の解体撤去が必要です。
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周辺マップ
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物件位置京都市山科区日ノ岡石塚町
生活施設
スーパーフレスコ北花山店／徒歩5分
京都中央信用金庫西野支店／徒歩7分
京都銀行西山科支店／徒歩5分
セブンイレブン西野八幡田町店／徒歩5分
ファミリーマート京都薬科大学前店／徒歩10分
京都北花山郵便局／徒歩3分
業務ｽｰﾊﾟｰ御陵店／徒歩10分
ドラッグユタカ山科北花山店／徒歩5分
※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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価格相場との比較
「山科区日ノ岡石塚町 土地」と類似する物件の販売済事例と比較しています。
この物件のデータ
| 成約年月 | 物件No. | 交通 | 前面道路の接道状況 | 土地面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 販売中 | 100011126 | 京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩11分 | 南側私道 幅員4m間口7.2m | 50.18m² （15.17坪） | 699万円 | 47万円/坪 |
| 成約年月 | 交通 | 販売価格 | |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 前面道路の接道状況 | 土地面積 | 坪単価 |
| 販売中 | 京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩11分 | 699万円 | |
| 100011126 | 南側私道 幅員4m間口7.2m | 50.18m² （約15.17坪） | 47万円/坪 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 令和2年 | 100010480 | 京都地下鉄東西線御陵から徒歩15分 | 西側私道 幅員4m間口6.2m | 69.24m² （20.94坪） | 1,180万円 | 57万円/坪 |
| 令和2年 | 100010188 | 京都地下鉄東西線御陵から徒歩11分 | 西側私道 幅員4m間口6.4m | 68.35m² （20.67坪） | 850万円 | 42万円/坪 |
| 令和2年 | 100010983 | 京都地下鉄東西線御陵から徒歩13分 | 54.14m² （16.37坪） | 1,030万円 | 63万円/坪 | |
| 令和2年 | 100009662 | 京都地下鉄東西線御陵から徒歩13分 | 西側私道 幅員4.8m間口5.5m | 63.73m² （19.27坪） | 867万円 | 45万円/坪 |
| 令和元年 | 100008706 | 京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩16分 | 南側私道 幅員4ｍ 間口4.5ｍ | 49.18m² （14.87坪） | 480万円 | 33万円/坪 |
| 令和元年 | 100009837 | 京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩12分 | 西側私道 幅員3.85ｍ 間口7.68ｍ | 74.67m² （22.58坪） | 1,280万円 | 57万円/坪 |
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