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中古一戸建てリフォーム物件no.100011141

山科区勧修寺縄手町 中古一戸建て

1,380万円
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物件概要

山科区勧修寺縄手町 中古一戸建て

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  • 1/6外観 北西から撮影
  • 2/6外観 南西から撮影
  • 3/6
  • 4/6前面道路 西から東に向かって撮影
  • 5/6西側道路 南から北に向かって撮影
  • 6/6西側道路 北から南に向かって撮影

地下鉄小野駅から北西に約350m、勧修寺縄手町の中古一戸建てです。小野小学校の南に位置する山科川の東岸に昭和61年に新築された鉄筋コンクリート造と木造の混構造ののリフォーム済の中古物件です。
間取りは4DKで玄関が広いのが特徴。キッチンやトイレの設備を含めたリニューアルを完了しており、即入居できる綺麗な一軒家です。登記上は3階建てですが、RC造高基礎になったガレージと木造2階建てです。小野駅に近い立地ですが、山科川の周辺は長閑さが感じられるところです。山科川の堤に遊歩道が設けられており散歩コースになっていて、物件の西側は開放感が有ります。また南側隣地が貸ガレージの為、陽あたり良好です。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
小野小学校徒歩4分(約320m)
→小野小学校区内の不動産
中学校区
勧修中学校徒歩7分(約560m)
→勧修中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
1,380万円
住所
京都市山科区勧修寺縄手町→勧修寺エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線小野駅から徒歩4分→京都地下鉄東西線小野駅周辺の不動産
構造階数
木造3階建て
築年月
昭和61年11月(築34年2ヶ月)
間取タイプ
4DK
建物面積
83.43m²(約25.23坪)
土地面積
51.7m²(約15.63坪)
接道状況
北側私道 幅員4m
私道負担面積
90m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
20m第1種高度地区  町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
ガレージの高さは約1.5m
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
令和2年12月 3階和室→洋室に変更、押し入れ→クローゼットに変更 引戸入替(3か所)洋室5,2畳の床張り替え 3階全面クロス張替え
過去のリフォーム
令和2年9月リフォーム済 外壁一部塗装 キッチンとトイレを新規設備に交換 クロス貼替 玄関扉新規に交換
引渡時期
要相談
土地権利
-
引渡条件
改装済み現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
令和2年10月15日
情報更新日
令和3年01月17日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄小野駅から北西に約350m、勧修寺縄手町の中古一戸建てです。小野小学校の南に位置する山科川の東岸に昭和61年に新築された鉄筋コンクリート造と木造の混構造ののリフォーム済の中古物件です。
間取りは4DKで玄関が広いのが特徴。キッチンやトイレの設備を含めたリニューアルを完了しており、即入居できる綺麗な一軒家です。登記上は3階建てですが、RC造高基礎になったガレージと木造2階建てです。小野駅に近い立地ですが、山科川の周辺は長閑さが感じられるところです。山科川の堤に遊歩道が設けられており散歩コースになっていて、物件の西側は開放感が有ります。また南側隣地が貸ガレージの為、陽あたり良好です。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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