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マンションリフォーム物件no.100011152

パークテラス山科

1,780万円
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物件概要

パークテラス山科

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  • 1/10パークテラス外観全景
  • 2/10東面斜め外観
  • 3/10エントランスへのアプローチ
  • 4/10エントランス前
  • 5/10外観遠景 東から撮影
  • 6/10北面外観 ガレージから撮影
  • 7/10通路状の敷地形状 マンション敷地奥から東向きに撮影
  • 8/10ガレージ
  • 9/10駐輪場
  • 10/10自転車置場とバイク置場

全改装リフォームした中古マンションです。東野駅から西方向へ約350m、国道1号線の南側、東野狐藪町に株式会社浅沼組が新耐震基準で新築したRC造7階建全71戸のマンションです。
販売物件は南向き採光の最上階7階の南西角に位置する3LDK住戸で、西側に大きなルーフバルコニーが有るのが特徴です。4LDKを3LDKにすることで19.8帖のLDKを実現した綺麗な物件です。本物件には購入されるにあたり告知事項があり、ご検討の進捗に合わせて説明をいたします。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
山階南小学校徒歩10分(約800m)
→山階南小学校区内の不動産
中学校区
山科中学校徒歩8分(約640m)
→山科中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
パークテラス山科
価格
1,780万円
管理費
7,800円
修繕積立金
12,000円
住所
京都市山科区東野狐藪町→東野エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅から徒歩5分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線山科駅から徒歩16分JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩18分京阪京津線京阪山科駅から徒歩18分
総戸数
71戸
構造階数
RC造7階建て
所在階
7階部分
築年月
昭和60年8月(築35年3ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
77.02m²(約23.29坪)※壁芯
バルコニー面積
13.26m²
バルコニー向き
南向き
敷地全体面積
2612.68m²
用途地域
準工業地域
都市計画
市街化区域
駐車場
駐車場備考
-
契約条件
-
現況
空室
販売時のリフォーム
令和2年10月リフォーム工事完成済み ユニットバス新調、全室クロス張替、全室床張替、 洗面台新調、ウォシュレット新調、コンロ新調、一部建具新調  インターフォン新調、玄関鍵新調、玄関CF施工
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
令和2年10月改装完成渡し
管理形態
委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
通勤
取引態様
媒介
情報登録日
令和2年10月19日
情報更新日
令和2年11月26日
価格変更履歴
-

コメント

全改装リフォームした中古マンションです。東野駅から西方向へ約350m、国道1号線の南側、東野狐藪町に株式会社浅沼組が新耐震基準で新築したRC造7階建全71戸のマンションです。
販売物件は南向き採光の最上階7階の南西角に位置する3LDK住戸で、西側に大きなルーフバルコニーが有るのが特徴です。4LDKを3LDKにすることで19.8帖のLDKを実現した綺麗な物件です。本物件には購入されるにあたり告知事項があり、ご検討の進捗に合わせて説明をいたします。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100011152南向き7階リフォーム有1,780万円77.02m²24万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中南向き7階1,780万円
100011152リフォーム有77.02m²24万円/m²

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平成29年100008001南向き2階リフォーム有1,280万円57.06m²23万円/m²
平成28年100007057南向き4階-950万円57.06m²17万円/m²
平成27年100006559南向き6階-780万円50.32m²16万円/m²
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平成25年1階1,280万円
100004751-84.11m²16万円/m²
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