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物件no.100011156

パークテラス北花山

1,020万円

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パークテラス北花山

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1/9南面外観
2/9パークテラス北花山の外観全景
3/9エントランス前
4/9正面外観　南から撮影
5/9五条通りの歩道　東から西向きに撮影
6/9五条通りの歩道　西から東向きに撮影
7/9エントランス前の歩道
8/9国道1号線に沿って新幹線が通過しています
9/9マンション南側が国道1号線に面しています

山科盆地の西部、五条通りの南北に跨る北花山大林町のマンションです。国道1号線に面する東山の麓に昭和61年に東海興業株式会社により建築された鉄筋コンクリート造7階建て総戸数64戸の中古マンションです。エレベーターは1階と3階と6階に停止し、2階と4階と5階には停止しません。
販売物件はエレベーター停止階である3階の4ＤＫ住戸で現在居住中です。令和元年7月に水廻り設備を含めた改装リフォーム履歴のある綺麗な物件です。

→この物件の写真を拡大する。

南面外観1/9

パークテラス北花山の外観全景2/9

エントランス前3/9

正面外観　南から撮影4/9

五条通りの歩道　東から西向きに撮影5/9

五条通りの歩道　西から東向きに撮影6/9

エントランス前の歩道7/9

国道1号線に沿って新幹線が通過しています8/9

マンション南側が国道1号線に面しています9/9

→この物件の間取り図を拡大する。

間取り図

物件概要

小学校区: 鏡山小学校徒歩19分（約1,520m）
→鏡山小学校区内の不動産

中学校区: 花山中学校徒歩13分（約1,040m）
→花山中学校区内の不動産

物件種別: マンション

マンション名: パークテラス北花山

価格: 1,020万円

管理費: 9,030円

修繕積立金: 7,800円

住所: 京都市山科区北花山大林町→北花山エリアの不動産

沿線・交通: 京都地下鉄東西線東野駅から徒歩21分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩25分京阪京津線御陵駅から徒歩25分

総戸数: 64戸

構造階数: RC造7階建て

所在階: 3階部分

築年月: 昭和61年6月（築34年7ヶ月）

間取タイプ: 4DK

建物面積: 65.42m²（約19.78坪）※壁芯

バルコニー面積: 9.82m²

バルコニー向き: 東向き

敷地全体面積: 2189.44m²

用途地域: 近隣商業地域
第二種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

駐車場: 無

駐車場備考: -

契約条件: -

現況: 居住中

販売時のリフォーム: -

過去のリフォーム: 2019年7月リフォーム済　キッチンと洗面台とトイレとユニットバス　新規設備に交換　床フローリング施工　壁クロス貼替　網戸張替と和室の襖紙張替

引渡時期: 2021年3月

土地権利: 所有権

引渡条件: 現況渡し

管理形態: 委託

管理会社: 株式会社大京アステージ

管理人: 通勤

取引態様: 媒介

情報登録日: 令和2年10月22日

情報更新日: 令和3年01月15日

価格変更履歴: -

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物件位置京都市山科区北花山大林町

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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「パークテラス北花山」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

成約年	物件No.	バルコニー方位	所在階	リフォーム	販売価格	建物面積	平米単価
販売中	100011156	東向き	3階	-	1,020万円	65.42m²	16万円/m²

成約年	バルコニー方位	所在階	販売価格
物件No.	リフォーム	建物面積	平米単価
販売中	東向き	3階	1,020万円
100011156	-	65.42m²	16万円/m²

この物件と同じマンションの成約事例

最新の販売済事例より6件まで表示します。

成約年	物件No.	バルコニー方位	所在階	リフォーム	販売価格	建物面積	平米単価
令和2年	100010962	東向き	4階	-	1,480万円	91.98m²	17万円/m²
平成31年	100008921	南東向き	7階	リフォーム有	1,280万円	91.98m²	14万円/m²
平成30年	100008658	東向き	2階	リフォーム有	980万円	65.81m²	15万円/m²
平成29年	100008127	北東向き	5階	-	999万円	79.9m²	13万円/m²
平成28年	100006776	東向き	2階	-	580万円	65.42m²	9万円/m²
平成28年	100006864	東向き	6階	-	680万円	65.42m²	11万円/m²

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100010962	-	91.98m²	17万円/m²
平成31年	南東向き	7階	1,280万円
100008921	リフォーム有	91.98m²	14万円/m²
平成30年	東向き	2階	980万円
100008658	リフォーム有	65.81m²	15万円/m²
平成29年	北東向き	5階	999万円
100008127	-	79.9m²	13万円/m²
平成28年	東向き	2階	580万円
100006776	-	65.42m²	9万円/m²
平成28年	東向き	6階	680万円
100006864	-	65.42m²	11万円/m²