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土地建築条件なし物件no.100011193

山科区西野山南畑町 土地

1,280万円
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物件概要

山科区西野山南畑町 土地

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  • 1/5東から撮影
  • 2/5南東から撮影
  • 3/5北東から撮影
  • 4/5前面道路 南から北に向かって撮影
  • 5/5前面道路 北から南に向かって撮影

地下鉄東野駅から西へ約1.8km、花山稲荷東側に位置する西野山南畑町の建築条件のない売地です。周辺は川田道と旧安祥寺川にはさまれた東西に緩やかな勾配のある地域で、前面道路と僅かな高低差がある注文建築用の売土地です。
間口約6.3m奥行12.6m長方形の形状をした概ね24坪の敷地にて、2階建て住宅を建てるなら最大で28.8坪程度の3LDK~4LDKがプランニングできそうです。更に建物ボリュームを確保したい場合は3階建ても可能です。建築条件付きではないので、お客様の好みのハウスメーカー等に設計施工を依頼できますが、土地建物全体での資金計画も含めた無料設計プランニングができますので、ご希望であれば、その旨をお申し出下さい。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
百々小学校徒歩9分(約720m)
→百々小学校区内の不動産
中学校区
山科中学校徒歩13分(約1,040m)
→山科中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
1,280万円
住所
京都市山科区西野山南畑町→西野山エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅から徒歩22分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線椥辻駅から徒歩23分
土地面積
79.36m²(約24坪)
接道状況
東側公道 幅員6m間口6.3m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
令和2年11月06日
情報更新日
令和3年01月08日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄東野駅から西へ約1.8km、花山稲荷東側に位置する西野山南畑町の建築条件のない売地です。周辺は川田道と旧安祥寺川にはさまれた東西に緩やかな勾配のある地域で、前面道路と僅かな高低差がある注文建築用の売土地です。
間口約6.3m奥行12.6m長方形の形状をした概ね24坪の敷地にて、2階建て住宅を建てるなら最大で28.8坪程度の3LDK~4LDKがプランニングできそうです。更に建物ボリュームを確保したい場合は3階建ても可能です。建築条件付きではないので、お客様の好みのハウスメーカー等に設計施工を依頼できますが、土地建物全体での資金計画も含めた無料設計プランニングができますので、ご希望であれば、その旨をお申し出下さい。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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100011193東側公道 幅員6m間口6.3m79.36m²
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