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中古一戸建て物件no.100011204

山科区西野山百々町 中古一戸建て

3,580万円
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物件概要

山科区西野山百々町 中古一戸建て

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  • 1/7外観 北東から撮影
  • 2/7外観 東から撮影
  • 3/7外観 南東から撮影
  • 4/7外観 北西から撮影
  • 5/7前面道路 南から北に向かって撮影
  • 6/7北側道路 西から東に向かって撮影
  • 7/7北側道路 東から西に向かって撮影

大石道の花山稲荷バス停から東へ約120m、西野山百々町の中古一戸建てです。百々小学校の南東に位置する北西角地に平成20年に新築された木造スレート葺き2階建ての中古物件です。西野山川北岸の坂の少ない平坦地で、周辺は準工業地域ではありますが、専用住宅も多く立ち並ぶところで、新十条通りにも近く買物施設も豊富で生活便利な立地です。
玄関上部に吹き抜けを設けた明るい玄関が印象的な4LDKの一軒家で、ウォークインクローゼットを含め収納が充実しています。またオール電化住宅であることも魅力の一つです。敷地面積約45坪スペックだから実現した3台駐車ですが、角地を活かしたオープン外構を採用したことでカンタンに車庫入れができるようになっています。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
百々小学校徒歩4分(約320m)
→百々小学校区内の不動産
中学校区
山科中学校徒歩16分(約1,280m)
→山科中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
3,580万円
住所
京都市山科区西野山百々町→西野山エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅から徒歩21分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産京都地下鉄東西線東野駅から徒歩29分
構造階数
木造2階建て
築年月
平成20年3月(築12年10ヶ月)
間取タイプ
4LDK
建物面積
118.26m²(約35.77坪)
土地面積
149.75m²(約45.29坪)
接道状況
北側公道 幅員5.4m間口9.6m
東側公道 幅員4.8m間口11m
私道負担面積
-
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
15m第3種高度地区 山ろく建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
並列で大型車2台駐車と小型車1台が横付駐車が可能
設備
公営水道/本下水/オール電化
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
居住中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現状渡し
取引態様
媒介
情報登録日
令和2年11月09日
情報更新日
令和3年01月10日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

大石道の花山稲荷バス停から東へ約120m、西野山百々町の中古一戸建てです。百々小学校の南東に位置する北西角地に平成20年に新築された木造スレート葺き2階建ての中古物件です。西野山川北岸の坂の少ない平坦地で、周辺は準工業地域ではありますが、専用住宅も多く立ち並ぶところで、新十条通りにも近く買物施設も豊富で生活便利な立地です。
玄関上部に吹き抜けを設けた明るい玄関が印象的な4LDKの一軒家で、ウォークインクローゼットを含め収納が充実しています。またオール電化住宅であることも魅力の一つです。敷地面積約45坪スペックだから実現した3台駐車ですが、角地を活かしたオープン外構を採用したことでカンタンに車庫入れができるようになっています。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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