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土地建築条件なし価格変更物件no.100011218

伏見区醍醐槇ノ内町 土地

1,100万円
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物件概要

伏見区醍醐槇ノ内町 土地

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  • 1/5南東から撮影
  • 2/5南西から撮影
  • 3/5
  • 4/5前面道路 西から東に向かって撮影
  • 5/5前面道路 東から西に向かって撮影

醍醐駅から南東に約1.2km、醍醐槇ノ内町の建築条件のない売地です。旧奈良街道より東、醍醐中学校の北側に位置する住宅地の南向きの注文建築用の土地で、現況古家付きでの販売物件です。
現況幅員3.8mですが、幅員4mの私道(位置指定道路)に接道する間口が5m以上あり、 新築想定プランのボリュームチェックとしては、最大の延床面積で106㎡程度で、間口4.5m=2間半間口の建物が新築できます。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
醍醐小学校徒歩9分(約720m)
→醍醐小学校区内の不動産
中学校区
醍醐中学校徒歩21分(約1,680m)
→醍醐中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
1,100万円
住所
京都市伏見区醍醐槇ノ内町→醍醐エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線醍醐駅から徒歩15分→京都地下鉄東西線醍醐駅周辺の不動産京都地下鉄東西線石田駅から徒歩17分
土地面積
66.32m²(約20.06坪)
接道状況
南側私道 幅員3.8m間口5.1m
私道負担面積
10.19m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
都市計画
市街化区域
法令制限
15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区 宅地造成工事規制区域
地勢
平坦
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
古家有
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
更地渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和2年11月19日
情報更新日
令和3年07月03日
価格変更履歴
1200万円→1100万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

醍醐駅から南東に約1.2km、醍醐槇ノ内町の建築条件のない売地です。旧奈良街道より東、醍醐中学校の北側に位置する住宅地の南向きの注文建築用の土地で、現況古家付きでの販売物件です。
現況幅員3.8mですが、幅員4mの私道(位置指定道路)に接道する間口が5m以上あり、 新築想定プランのボリュームチェックとしては、最大の延床面積で106㎡程度で、間口4.5m=2間半間口の建物が新築できます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年月物件No.交通前面道路の接道状況土地面積販売価格坪単価
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成約年月交通販売価格
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100011218南側私道 幅員3.8m間口5.1m66.32m²
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