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マンションリフォーム物件no.100011381

プレセランス山科

1,880万円
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物件概要

プレセランス山科

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  • 1/15新しいシステムキッチン
  • 2/15対面カウンター付
  • 3/15リビング~和室
  • 4/15リビング~バルコニー方向を撮影
  • 5/15プレセランス山科の全景
  • 6/15外観遠景 新十条通りから撮影
  • 7/15西面外観
  • 8/15北面外観
  • 9/15エントランス前
  • 10/15エントランス内部
  • 11/15マンションエンブレム
  • 12/15新十条通りの出入口
  • 13/15立体駐車場
  • 14/15新十条通り 西から東向きに撮影
  • 15/15新十条通り 東から西向きに撮影

地下鉄椥辻駅から約240m、新十条通りに面する椥辻東潰の中古マンションです。出入口が通路状で奥で広がる変形地に、平成2年佐藤工業株式会社により新築された鉄筋コンクリート造陸屋根6階建て全55戸のマンションです。販売物件はフルリフォーム済の綺麗な物件ですので、購入後すぐに入居できます。
1階東向き2LDK住戸で、キッチンと浴室ユニットバスと洗面化粧台とトイレ設備の全てが新しく、ドア建具や造作材含めて全ての内装が全リフォーム済。バルコニーとは別にテラスと広い専用庭が付いています。東側隣地建物が割と近く午前中はその影になってしまいますが、正午にはテラスから専用庭に陽あたりが期待できそうです。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
勧修小学校徒歩7分(約560m)
→勧修小学校区内の不動産
中学校区
勧修中学校徒歩10分(約800m)
→勧修中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
プレセランス山科
価格
1,880万円
管理費
12,800円
修繕積立金
7,880円
住所
京都市山科区椥辻東潰→椥辻エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅から徒歩3分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産
総戸数
55戸
構造階数
RC造6階建て
所在階
1階部分
築年月
平成2年3月(築31年2ヶ月)
間取タイプ
2LDK
建物面積
66.42m²(約20.09坪)※壁芯
バルコニー面積
7.29m²
バルコニー向き
東向き
敷地全体面積
1835.07m²
用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
都市計画
市街化区域
駐車場
駐車場備考
駐車場の空き状況は都度確認が必要
契約条件
-
現況
空室
販売時のリフォーム
令和2年6月全リフォーム済 キッチンと浴室ユニットバスと洗面化粧台とトイレを新規設備に交換 全てのドアを新規建具に交換 全室内装の改装
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
全改装済現況渡し
管理形態
委託
管理会社
株式会社プレストサービス
管理人
通勤
取引態様
仲介
情報登録日
令和3年02月04日
情報更新日
令和3年05月15日
価格変更履歴
-

コメント

地下鉄椥辻駅から約240m、新十条通りに面する椥辻東潰の中古マンションです。出入口が通路状で奥で広がる変形地に、平成2年佐藤工業株式会社により新築された鉄筋コンクリート造陸屋根6階建て全55戸のマンションです。販売物件はフルリフォーム済の綺麗な物件ですので、購入後すぐに入居できます。
1階東向き2LDK住戸で、キッチンと浴室ユニットバスと洗面化粧台とトイレ設備の全てが新しく、ドア建具や造作材含めて全ての内装が全リフォーム済。バルコニーとは別にテラスと広い専用庭が付いています。東側隣地建物が割と近く午前中はその影になってしまいますが、正午にはテラスから専用庭に陽あたりが期待できそうです。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100011381東向き1階リフォーム有1,880万円66.42m²29万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中東向き1階1,880万円
100011381リフォーム有66.42m²29万円/m²

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