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新築一戸建て物件no.100011448

山科区北花山河原町 新築一戸建て

2,580万円
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物件概要

山科区北花山河原町 新築一戸建て

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  • 1/10外観 北から撮影
  • 2/10外観 北西から撮影
  • 3/10外観 北東から撮影
  • 4/10外観 北西斜めから撮影
  • 5/10外観 北東斜めから撮影
  • 6/10前面道路 東から西に向かって撮影
  • 7/10前面道路 西から東に向かって撮影
  • 8/10東側接続道路 南から北に向かって撮影
  • 9/10西側接続道路 南から北に向かって撮影
  • 10/10西側接続道路 北から南に向かって撮影

御陵駅から南に約1.1km、北花山河原町の新築一戸建てです。華山寺の北側に位置する幅員4mの私道(位置指定道路)に面する北向きの土地に建築中の木造2階建ての新築一軒家です。周辺は御陵駅徒歩圏で、花山中学校に近く、渋谷街道周辺に銀行や買物施設が集まる生活便利なところです。
間取りは3LDKで、間口が広くワンボックスカーが横付駐車できます。対面キッチンのあるLDKは16.8帖でダイニングとリビングのスペースが十分な広さを確保できています。北向き主採光ですが、朝から夕方まで一日を通して一定の明るさがキープできる利点もあります。2階ウの主寝室はウォークイン・クローゼット付で、幅広バルコニーも有ります。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
鏡山小学校徒歩7分(約560m)
→鏡山小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩3分(約240m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
2,580万円
住所
京都市山科区北花山河原町→北花山エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩14分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅から徒歩14分JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩23分
構造階数
木造2階建て
築年月
令和3年4月完成済
間取タイプ
3LDK
建物面積
81.62m²(約24.69坪)
土地面積
72.27m²(約21.86坪)
接道状況
北側私道 幅員4m間口7.2m
私道負担面積
14.59m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
ワンボックス車1台横付駐車可
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
建築中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
完成渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和3年03月12日
情報更新日
令和3年09月17日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

御陵駅から南に約1.1km、北花山河原町の新築一戸建てです。華山寺の北側に位置する幅員4mの私道(位置指定道路)に面する北向きの土地に建築中の木造2階建ての新築一軒家です。周辺は御陵駅徒歩圏で、花山中学校に近く、渋谷街道周辺に銀行や買物施設が集まる生活便利なところです。
間取りは3LDKで、間口が広くワンボックスカーが横付駐車できます。対面キッチンのあるLDKは16.8帖でダイニングとリビングのスペースが十分な広さを確保できています。北向き主採光ですが、朝から夕方まで一日を通して一定の明るさがキープできる利点もあります。2階ウの主寝室はウォークイン・クローゼット付で、幅広バルコニーも有ります。

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価格相場との比較

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