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新築一戸建て物件no.100011489

山科区西野山桜ノ馬場町 新築一戸建て

3,480万円
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物件概要

山科区西野山桜ノ馬場町 新築一戸建て

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  • 1/10外観 南東から撮影
  • 2/10外観正面 東から撮影
  • 3/10外観 北東から撮影
  • 4/10南側外観 南西から撮影
  • 5/10南側外観 南東から撮影
  • 6/10駐車スペース 南から撮影
  • 7/10南側道路 西から東に向かって撮影
  • 8/10南側道路 東から西に向かって撮影
  • 9/10東側前面道路 南から北に向かって撮影
  • 10/10東側前面道路 北から南に向かって撮影

山科区西野山桜ノ馬場町の新築一戸建てです。新十条通りから第二京阪道路に接続する稲荷山トンネルの出入口の南側、大石道から少し勾配のある坂が続きます。稲荷山の山裾に位置する東南の角地に令和3年5月に完成するオール電化住宅の新築物件です。近くに「大石内蔵助」で有名な大石神社があり、いくつも神社仏閣がある閑静なところです。
新築一軒家の間取りは、対面キッチンのある3LDKで、リビング階段を採用した19帖のLDKは南向きの大きな窓を2つ設けて明るいリビングダイニングになります。南側道路とは高低差があることを活かした広いお庭がLDKと連続しており、より広く感じることができます。並列2台駐車できるガレージは幅5m奥行5.6mと余裕のあるスペックも魅力の一つです。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
百々小学校徒歩9分(約720m)
→百々小学校区内の不動産
中学校区
山科中学校徒歩23分(約1,840m)
→山科中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
3,480万円
住所
京都市山科区西野山桜ノ馬場町→西野山エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅から徒歩23分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産
構造階数
木造2階建て
築年月
令和3年5月完成済
間取タイプ
3LDK
建物面積
89.24m²(約26.99坪)
土地面積
145.79m²(約44.1坪)
接道状況
東側公道 幅員6m間口9.8m
南側公道
私道負担面積
12.73m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
60%
都市計画
市街化区域
法令制限
10m高度地区 風致地区第3種地域 宅地造成工事規制区域 敷地面積の最低限度100㎡
地勢
高台
駐車場
駐車場備考
並列2台駐車可
設備
公営水道/本下水/オール電化
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
建築中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
完成渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和3年04月03日
情報更新日
令和3年06月10日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

山科区西野山桜ノ馬場町の新築一戸建てです。新十条通りから第二京阪道路に接続する稲荷山トンネルの出入口の南側、大石道から少し勾配のある坂が続きます。稲荷山の山裾に位置する東南の角地に令和3年5月に完成するオール電化住宅の新築物件です。近くに「大石内蔵助」で有名な大石神社があり、いくつも神社仏閣がある閑静なところです。
新築一軒家の間取りは、対面キッチンのある3LDKで、リビング階段を採用した19帖のLDKは南向きの大きな窓を2つ設けて明るいリビングダイニングになります。南側道路とは高低差があることを活かした広いお庭がLDKと連続しており、より広く感じることができます。並列2台駐車できるガレージは幅5m奥行5.6mと余裕のあるスペックも魅力の一つです。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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