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マンションリフォーム物件no.100011604

山科ハイツ

1,690万円
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物件概要

山科ハイツ

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  • 1/15山科ハイツの西面外観
  • 2/15中庭から東棟を撮影
  • 3/15中庭が公園になっています
  • 4/15中庭 北から南に向かって撮影
  • 5/15西面外観 やや北西から南東向きに撮影
  • 6/15外環状線側(西側)のエントランス前
  • 7/15斜め外観 北東より撮影
  • 8/15北側エントランス前
  • 9/15北側の集合ポスト
  • 10/15東面外観 北側道路から撮影
  • 11/15東面外観 南側道路から撮影
  • 12/15山科ハイツの南東の角
  • 13/15南面外観
  • 14/15南側の入口から中庭に抜けれます
  • 15/151階外環状線に面してお店が並びます

地下鉄東野駅から南へ約240m、東野門口町の中古マンションです。昭和50年に東急建設株式会社により建築された鉄筋コンクリート造9階建て全489戸のマンションです。7階東向きバルコニーのある住戸をフルリフォームして引き渡します。リフォーム工事は令和3年7月9日に完成予定です。
間取りは2LDKで、東側のバルコニー越しに音羽山~牛尾山方面を望める眺望に開放感があるのが魅力的です。大宅小学校区の北西端ではありますが、地下鉄東野駅に徒歩2分と駅前立地が魅力のマンションです。ペットの飼育も管理規約に基づき可能です。関西共同管理株式会社が管理業務全部を委託されて管理しています。修繕積立金は分別せず、山科ハイツ管理組合の会計上は管理費に含まれています。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
大宅小学校徒歩14分(約1,120m)
→大宅小学校区内の不動産
中学校区
大宅中学校徒歩23分(約1,840m)
→大宅中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
山科ハイツ
価格
1,690万円
管理費
10,900円
修繕積立金
-
住所
京都市山科区東野門口町→東野エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅から徒歩2分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線山科駅から徒歩14分JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩16分京阪京津線京阪山科駅から徒歩16分
総戸数
489戸
構造階数
RC造9階建て
所在階
7階部分
築年月
昭和50年1月(築46年6ヶ月)
間取タイプ
2LDK
建物面積
54m²(約16.33坪)※壁芯
バルコニー面積
6.99m²
バルコニー向き
東向き
敷地全体面積
9502.22m²
用途地域
商業地域
第二種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
駐車場
駐車場備考
-
契約条件
-
現況
空室
販売時のリフォーム
令和3年7月9日リフォーム完成予定 キッチンとシステムキッチンと浴室 UBと洗面台と洗浄便座付トイレを新規設備に交換 フローリング施工 新規ドア建具設置
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
-
管理形態
委託
管理会社
和光建物総合管理株式会社
管理人
通勤
取引態様
仲介
情報登録日
令和3年06月03日
情報更新日
令和3年07月04日
価格変更履歴
-

コメント

地下鉄東野駅から南へ約240m、東野門口町の中古マンションです。昭和50年に東急建設株式会社により建築された鉄筋コンクリート造9階建て全489戸のマンションです。7階東向きバルコニーのある住戸をフルリフォームして引き渡します。リフォーム工事は令和3年7月9日に完成予定です。
間取りは2LDKで、東側のバルコニー越しに音羽山~牛尾山方面を望める眺望に開放感があるのが魅力的です。大宅小学校区の北西端ではありますが、地下鉄東野駅に徒歩2分と駅前立地が魅力のマンションです。ペットの飼育も管理規約に基づき可能です。関西共同管理株式会社が管理業務全部を委託されて管理しています。修繕積立金は分別せず、山科ハイツ管理組合の会計上は管理費に含まれています。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
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成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中東向き7階1,690万円
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