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土地建築条件なし物件no.100011637

山科区西野山百々町 土地

1,700万円
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物件概要

山科区西野山百々町 土地

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  • 1/5北から撮影
  • 2/5北西から撮影
  • 3/5北東から撮影
  • 4/5前面道路 西から東に向かって撮影
  • 5/5前面道路 東から西に向かって撮影

花山稲荷の南側、西野山百々町の建築条件のない売地です。大石道と川田道の間に位置する北向きの土地で、古家付きにて現況渡しとなります。幅員5mの私道(位置指定道路)に間口約6.7m面し、奥行が約20mと細長い長方形の形状をした注文建築用地です。準工業地域に指定されており、周辺は住宅のほか、軽工場や事務所等の建物も建ち並ぶ地域です。
奥行が長いので、4台分(並列2台×2)のガレージスペースを配置しても、奥のスペースに建築可能な建物ボリュームとしては、2階建ての場合で延床面積104㎡(31坪)程度、3階建ての場合で延床面積156㎡(47坪)程度となります。事務所(作業場)併用住宅や二世帯住宅等の用地に適した土地です。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
百々小学校徒歩7分(約560m)
→百々小学校区内の不動産
中学校区
山科中学校徒歩16分(約1,280m)
→山科中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
1,700万円
住所
京都市山科区西野山百々町→西野山エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅から徒歩20分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産京都地下鉄東西線東野駅から徒歩29分
土地面積
134.12m²(約40.57坪)
接道状況
北側私道 幅員5m間口6.7m
私道負担面積
16.5m²
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
15m第一種高度地区 準防火地域 山麓型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
古家有
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和3年06月18日
情報更新日
令和3年06月18日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

花山稲荷の南側、西野山百々町の建築条件のない売地です。大石道と川田道の間に位置する北向きの土地で、古家付きにて現況渡しとなります。幅員5mの私道(位置指定道路)に間口約6.7m面し、奥行が約20mと細長い長方形の形状をした注文建築用地です。準工業地域に指定されており、周辺は住宅のほか、軽工場や事務所等の建物も建ち並ぶ地域です。
奥行が長いので、4台分(並列2台×2)のガレージスペースを配置しても、奥のスペースに建築可能な建物ボリュームとしては、2階建ての場合で延床面積104㎡(31坪)程度、3階建ての場合で延床面積156㎡(47坪)程度となります。事務所(作業場)併用住宅や二世帯住宅等の用地に適した土地です。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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