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中古一戸建て物件no.100011641

伏見区醍醐大畑町 中古テラスハウス

1,980万円
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物件概要

伏見区醍醐大畑町 中古テラスハウス

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  • 1/15リビングからウッドデッキ
  • 2/15リビングとホームオフィスを間はアンティークっぽい間仕切り
  • 3/15ダイニングスペースからリビング方向を撮影
  • 4/15高いフェンスで囲まれたウッドデッキはリビングの延長のようです
  • 5/15キッチンからサービスヤードを撮影
  • 6/15ダイニングからキッチン方向を撮影
  • 7/152階6帖北室
  • 8/152階6帖東室
  • 9/152階6帖西室には大きなルーフバルコニーが有ります
  • 10/15ルーフバルコニー
  • 11/15エントランス
  • 12/15玄関ドア
  • 13/15玄関内部
  • 14/15洗面室
  • 15/15浴室ユニットバス

新奈良街道の東に位置する醍醐大畑町のリノベーション履歴のあるテラスハウスです。北醍醐小学校の北側で建築協定地域でもある閑静な住宅地、醍醐柿原団地の北向き区画に昭和57年に建築されたツーバイフォー工法のテラスハウスを段階的に改築リノベーションされた、他と比べることができないお家です。間取りは広いウッドデッキのある4LDKで、ワンボックス車とハッチバック車なら2台駐車可能です。
各所にコンセプトのある改築施工はアンティークな雰囲気の建具やドアノブ一つに至るまで貫かれた「好みのものに囲まれた暮らし」的なsoulを感じます。ウッドデッキには高さのあるウッドフェンス設置することで、リビングの延長のようなプライベート空間になっており、隣家の視線等も殆ど気になりません。ホームオフィスと書いてはいますが、在宅勤務やリモートワークを体験して、自宅で作業するのに少しリビングと独立した空間って欲しくないですか?そんなイメージです。もちろん「SOHO」としての利用も可能です。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
北醍醐小学校徒歩7分(約560m)
→北醍醐小学校区内の不動産
中学校区
醍醐中学校徒歩29分(約2,320m)
→醍醐中学校区内の不動産
物件種別
テラスハウス
価格
1,980万円
住所
京都市伏見区醍醐大畑町→醍醐エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線小野駅から徒歩13分→京都地下鉄東西線小野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線醍醐駅から徒歩25分
構造階数
木造2階建て
築年月
昭和57年9月(築38年9ヶ月)
間取タイプ
4LDK
建物面積
101.44m²(約30.68坪)
土地面積
116.18m²(約35.14坪)
接道状況
北側公道 幅員6m間口7.4m
私道負担面積
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
10m高度地区 山ろく型建造物修景地区 建築協定(醍醐柿原住宅地区)
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
大型ワンボックス車とハッチバック車なら2台駐車可
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和3年06月18日
情報更新日
令和3年06月18日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

新奈良街道の東に位置する醍醐大畑町のリノベーション履歴のあるテラスハウスです。北醍醐小学校の北側で建築協定地域でもある閑静な住宅地、醍醐柿原団地の北向き区画に昭和57年に建築されたツーバイフォー工法のテラスハウスを段階的に改築リノベーションされた、他と比べることができないお家です。間取りは広いウッドデッキのある4LDKで、ワンボックス車とハッチバック車なら2台駐車可能です。
各所にコンセプトのある改築施工はアンティークな雰囲気の建具やドアノブ一つに至るまで貫かれた「好みのものに囲まれた暮らし」的なsoulを感じます。ウッドデッキには高さのあるウッドフェンス設置することで、リビングの延長のようなプライベート空間になっており、隣家の視線等も殆ど気になりません。ホームオフィスと書いてはいますが、在宅勤務やリモートワークを体験して、自宅で作業するのに少しリビングと独立した空間って欲しくないですか?そんなイメージです。もちろん「SOHO」としての利用も可能です。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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101.44m²1,980万円
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販売中京都地下鉄東西線小野駅から徒歩13分116.18m²
(約35.14坪)
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