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中古一戸建て物件no.100011690

山科区西野楳本町 中古テラスハウス

880万円
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物件概要

山科区西野楳本町 中古テラスハウス

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  • 1/5正面外観 南から撮影
  • 2/5斜めからの外観 南西から撮影
  • 3/5斜めからの外観 南東から撮影
  • 4/5前面道路 西から東に向かって撮影
  • 5/5前道 東から西に向かって撮影

渋谷街道の南側に位置する西野楳本町の中古テラスハウスです。旧安祥寺川西岸の住宅地に昭和39年に建築された連棟の端家です。南付私道(位置指定道路)に約4.1m面した2間間口の区分所有建物で、五件連棟の西端の中古物件です。
花山中学校にも近く、渋谷街道沿いにはフレスコ北花山店やドラッグユタカ北花山店の買物施設、京都銀行西山科支店やセブンイレブン西野八幡田店などが集積する生活便利な立地が魅力の物件です。 間取りは3DKで、軽自動車なら駐車できるスペースが有ります。一部増築未登記部分が有ります。なお現状有姿にて引き渡しとなりますので、改修工事が必要です。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
鏡山小学校徒歩9分(約720m)
→鏡山小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩3分(約240m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
テラスハウス
価格
880万円
住所
京都市山科区西野楳本町→西野エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩16分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅から徒歩16分JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩21分
構造階数
木造2階建て
築年月
昭和39年6月(築57年2ヶ月)
間取タイプ
4K
建物面積
45.81m²(約13.85坪)
土地面積
59.18m²(約17.9坪)
接道状況
南側私道 幅員5m間口4.1m
私道負担面積
10.5m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
軽自動車なら駐車可
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
契約不適合責任免責
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和3年07月23日
情報更新日
令和3年07月23日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

渋谷街道の南側に位置する西野楳本町の中古テラスハウスです。旧安祥寺川西岸の住宅地に昭和39年に建築された連棟の端家です。南付私道(位置指定道路)に約4.1m面した2間間口の区分所有建物で、五件連棟の西端の中古物件です。
花山中学校にも近く、渋谷街道沿いにはフレスコ北花山店やドラッグユタカ北花山店の買物施設、京都銀行西山科支店やセブンイレブン西野八幡田店などが集積する生活便利な立地が魅力の物件です。 間取りは3DKで、軽自動車なら駐車できるスペースが有ります。一部増築未登記部分が有ります。なお現状有姿にて引き渡しとなりますので、改修工事が必要です。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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成約年交通土地面積建物面積
物件No.築年リフォーム販売価格
販売中京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩16分59.18m²
(約17.9坪)
45.81m²
100011690昭和39年-880万円

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