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中古一戸建て物件no.100011730

山科区西野野色町 中古一戸建て

2,780万円
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物件概要

山科区西野野色町 中古一戸建て

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  • 1/5外観 南西から撮影
  • 2/5外観 南東から撮影
  • 3/5前面道路 西から東に向かって撮影
  • 4/5接続道路 南から北に向かって撮影
  • 5/5接続道路 北から南に向かって撮影

五条通りと渋谷街道の間に位置する西野野色町の築浅中古物件です。東山高校旧グランド跡地を開発した大規模分譲団地内の南向き区画に平成28年に新築された木造スレート葺2階建の中古一戸建てです。幅員6mの公道に面したの整形地に建てられた一軒家で普通車1台が横付け駐車できます。
玄関から直接2階にアクセスするのではなく、家族が居るリビングを経由して2階にアクセスできるリビング階段設計を採用した4LDKです。2階洋室7帖の上部にはロフトが設けられており、主寝室のウォークインクローゼットや玄関のシューズインクローゼットなど収納も充実しています。ファミリーの家族構成にも依りますが、1階LDKの続き室の4.5帖洋室は、リモートワークに利用するのに適します。カーポートとバルコニーも屋根付きです。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
西野小学校徒歩10分(約800m)
→西野小学校区内の不動産
中学校区
安祥寺中学校徒歩12分(約960m)
→安祥寺中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
2,780万円
住所
京都市山科区西野野色町→西野エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩19分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京都地下鉄東西線東野駅から徒歩20分JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩26分
構造階数
木造2階建て
築年月
平成28年7月(築5年2ヶ月)
間取タイプ
4LDK
建物面積
90.25m²(約27.3坪)
土地面積
83.65m²(約25.3坪)
接道状況
南側公道 幅員6m間口6.4m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 20m第1種高度地区 町並み建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
普通車一台可
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
居住中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
2022年2月
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和3年08月22日
情報更新日
令和3年09月18日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

五条通りと渋谷街道の間に位置する西野野色町の築浅中古物件です。東山高校旧グランド跡地を開発した大規模分譲団地内の南向き区画に平成28年に新築された木造スレート葺2階建の中古一戸建てです。幅員6mの公道に面したの整形地に建てられた一軒家で普通車1台が横付け駐車できます。
玄関から直接2階にアクセスするのではなく、家族が居るリビングを経由して2階にアクセスできるリビング階段設計を採用した4LDKです。2階洋室7帖の上部にはロフトが設けられており、主寝室のウォークインクローゼットや玄関のシューズインクローゼットなど収納も充実しています。ファミリーの家族構成にも依りますが、1階LDKの続き室の4.5帖洋室は、リモートワークに利用するのに適します。カーポートとバルコニーも屋根付きです。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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物件No.築年リフォーム販売価格
販売中京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩19分83.65m²
(約25.3坪)
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