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土地物件no.100011749

山科区音羽沢町 土地

1,890万円
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物件概要

山科区音羽沢町 土地

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  • 1/5北から撮影
  • 2/5北西から撮影
  • 3/5北東から撮影
  • 4/5前面道路 西から東に向かって撮影
  • 5/5前面道路 東から西に向かって撮影

地下鉄山科駅から南へ約750m、渋谷街道の南に位置する音羽沢町の建築条件付売地です。音羽川小学校区内では山科駅3駅に近い立地の売土地です。近くに買物施設が豊富にある便利な立地の北向き区画の現況更地です。
西友山科店やサンディ山科竹鼻店が徒歩5分以内の生活に大変便利な立地です。北付幅員4mの私道(位置指定道路)に約5.1mの間口で面し奥行は14m以上と南北に長く、奥で僅かに間口が細くなる、やや台形に近い長方形の土地で、木造3階建ての新築用地に適しています。建築プラン次第ですが、小型車なら2台並列駐車のゾーニング可能です。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
音羽川小学校徒歩8分(約640m)
→音羽川小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩17分(約1,360m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
1,890万円
住所
京都市山科区音羽沢町→音羽エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線山科駅から徒歩10分→京都地下鉄東西線山科駅周辺の不動産JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩11分京阪京津線京阪山科駅から徒歩11分
土地面積
73.51m²(約22.23坪)
接道状況
北側私道 幅員4m間口5.1m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
-
地勢
平坦
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
建築請負契約後現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和3年09月02日
情報更新日
令和3年09月10日
価格変更履歴
-
<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄山科駅から南へ約750m、渋谷街道の南に位置する音羽沢町の建築条件付売地です。音羽川小学校区内では山科駅3駅に近い立地の売土地です。近くに買物施設が豊富にある便利な立地の北向き区画の現況更地です。
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価格相場との比較

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この物件のデータ

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