物件詳細を見る
※リフォームや価格変更の履歴も
ご覧いただけます
- 物件名
- 伏見区醍醐新開 新築一戸建て
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 新築戸建
- 価格
- 4,180万円
- 築年月
- 2022年10月(1年6ヶ月)
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階
- 土地面積
- 92.44m²(27.96坪)
- 建物面積
- 92.74m²(28.05坪)
- 間取り
- 3LDK
- 接道
- 南側6.00m公道に5.30m接道
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 駐車1台可(車種による)
- 現況
- 完成済
- 引渡時期
- 相談/完成済の現況渡し
- 総戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 国土法届出
- 不要
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100012487
- 情報更新日
- 2024年4月27日
- 次回更新予定日
- 2024年5月11日
- 価格変更履歴
- 4,380万円 -> 4,350万円 -> 4,180万円
- 設備
- 上水道:公営水道、下水道:本下水、ガス等:都市ガス
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
類似物件の成約データ
DATA
この物件を類似物件の成約データと比較できます。最新の販売済事例より6件まで表示します。
販売価格
No.100008572
2,380万円
No.100013164
2,499万円
No.100008478
2,880万円
No.100010591
2,980万円
No.100012321
3,280万円
No.100012488
4,380万円
この物件
4,180万円
各物件をクリックすると
下に右側に物件概要が表示されます。
- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100012487
- -
100008572
100013164
100008478
100010591
100012321
100012488
- 成約年月
- 販売中
- -
2018年11月
2023年10月
2019年2月
2020年11月
2022年7月
2023年3月
- 交通
- 京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩8分
- -
京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩13分
京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩14分
京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩15分
京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩8分
京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩7分
京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩7分
- 町名
- 醍醐新開
- -
醍醐南西裏町
醍醐外山街道町
醍醐槇ノ内町
醍醐江奈志町
醍醐江奈志町
醍醐新開
- 築年
- 新築
- -
新築
新築
新築
新築
新築
新築
- 土地面積
- 92.44m²
- -
79.36m²
80.16m²
106.99m²
85.36m²
83.42m²
95.08m²
- 建物面積
- 92.74m²
- -
87.91m²
86.47m²
100.03m²
85.85m²
89.91m²
95.37m²
- 販売価格
- 4,180万円
- -
2,380万円
2,499万円
2,880万円
2,980万円
3,280万円
4,380万円
※掲載情報は類似物件との比較です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。
現地取材コメント
COMMENT地下鉄東西線石田駅から北東に約600m、新築戸建分譲の2号地です。柳戸川の南側に位置する醍醐新開の幅員6m道路で開発された住宅地に令和4年10月に完成した新築一戸建てです。「醍醐駅」よりも「石田駅」よりの立地ですが、醍醐エリアに住む人から「暮らすには醍醐駅付近より便利」との声も聴いています。スーパーなど複数の買物施設が利用でき、賢く暮らせる立地でもあります。新築一軒家の間取りは3LDKで、南向きの南北にやや長い長方形の形状をした敷地形状でも、全ての部屋が明るくなるように工夫した設計となっています。特に南北に長いバルコニーを設けることで、2階全室に十分な採光を確保した平面プランには設計者の技量を感じます。さらに2階全室の上部にロフトを設け、立体的にも空間を拡張していることも特徴の一つです。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)