物件詳細を見る
※リフォームや価格変更の履歴も
ご覧いただけます
- 物件名
- 山科区音羽八ノ坪 中古テラスハウス
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 中古テラスハウス
- 価格
- 680万円
- 築年月
- 1964年7月（60年9ヶ月）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階
- 土地面積
- 50.48m²（15.27坪）
- 建物面積
- 44.57m²（13.48坪）
- 間取り
- 3DK
- 接道
- 東側4.80m私道に3.70m接道
- セットバック
- -
- 私道負担
- あり 8.95m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 準防火地域 20m第1種高度地区 町並み建造物修景地区
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 無し
- 現況
- 空家
- 引渡時期
- 即引渡し可/現況渡し
- 総戸数
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 国土法届出
- -
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100012947
- 情報更新日
- 2025年4月3日
- 次回更新予定日
- 2025年4月17日
- 価格変更履歴
- 1,150万円 -> 980万円 -> 780万円 -> 680万円
- リフォーム
-
販売時：-
過去：-
- 設備
- 上水道：公営水道、下水道：本下水、ガス等：都市ガス
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
類似物件の成約データ
DATA
この物件を類似物件の成約データと比較できます。最新の販売済事例より6件まで表示します。
販売価格
No.100014538
530万円
No.100014690
550万円
No.100014221
580万円
No.100014727
580万円
No.100012652
590万円
No.100014546
1,380万円
この物件
680万円
各物件をクリックすると
下に右側に物件概要が表示されます。
- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100012947
- -
100014538
100014690
100014221
100014727
100012652
100014546
- 成約年月
- 販売中
- -
2024年12月
2025年1月
2025年2月
2025年1月
2025年1月
2025年2月
- 交通
- 京阪京津線「四宮」駅徒歩7分
- -
京阪京津線「四宮」駅徒歩18分
- 町名
- 音羽八ノ坪
- -
西野楳本町
西野楳本町
西野山百々町
小山中ノ川町
上野寺井町
竹鼻外田町
- 築年
- 1964年
- -
1964年
1967年
1974年
1972年
1964年
1972年
- リフォーム
- -
- -
有
-
-
-
-
-
- 土地面積
- 50.48m²
- -
46.20m²
30.03m²
49.68m²
52.27m²
30.33m²
49.65m²
- 建物面積
- 44.57m²
- -
39.21m²
46.86m²
51.06m²
41.86m²
35.40m²
48.86m²
- 販売価格
- 680万円
- -
530万円
550万円
580万円
580万円
590万円
1,380万円
※掲載情報は類似物件との比較です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。
680万円
京都市山科区音羽八ノ坪
京阪京津線「四宮」駅徒歩7分
2階建/土地50.48m²/建物44.57m²/1964年7月/3DK/
物件お問い合わせ
京都市山科区音羽八ノ坪
現地取材コメント
COMMENT四宮駅から南へ約500ｍ、三条通りと渋谷街道の間に位置する音羽八ノ坪の中古テラスハウスです。国道1号線の西側にて、最寄り駅は「京阪四宮駅」ですが、「ＪＲ山科駅」や「地下鉄東西線山科駅」にも徒歩圏の立地です。昭和39年に建築されたの木造2階建ての五戸一の連棟住宅です。間取りは3DKで、空き家の現状有姿にて引き渡しとなりますので、利用するには内部を修復する必要があり費用が掛かります。土地面積50.48㎡は、登記面積59.43㎡から私道負担面積約8.95㎡を控除した面積で表示しています。再建築に際しては切り離し同意が必要です。また前面道路は位置指定道路ですので幅員の5ｍ復元ラインまで後退する必要があります。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）