土地
価格変更

伏見区醍醐岸ノ上町　建築条件のない売地
1,800万円

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伏見区醍醐岸ノ上町　建築条件のない売地 1,800万円 京都市伏見区醍醐岸ノ上町 京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩17分
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩21分 土地99.39m²/
日野小・春日丘中

周辺環境

LOCATION
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物件京都市伏見区醍醐岸ノ上町

周辺施設

FACILITY

教育施設

つくし保育園 つくし保育園 ／徒歩2分（160m） 京都市立春日丘中学校 京都市立春日丘中学校 ／徒歩9分（720m） 端山の丘こども園 端山の丘こども園 ／徒歩9分（720m）
京都市立日野小学校 京都市立日野小学校 ／徒歩9分（720m） かすがのえんこども園 かすがのえんこども園 ／徒歩10分（800m） 醍醐保育園 醍醐保育園 ／徒歩10分（800m） 石田保育園 石田保育園 ／徒歩12分（960m） あけぼのこども園 あけぼのこども園 ／徒歩17分（1360m）

生活・買物・飲食施設

セブンイレブン伏見醍醐辰巳町店 セブンイレブン伏見醍醐辰巳町店 ／徒歩7分（560m） ローソン醍醐多近田店 ローソン醍醐多近田店 ／徒歩8分（640m） サンディ醍醐店 サンディ醍醐店 ／徒歩8分（640m）
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医療・公共施設

泉川医院 泉川医院 ／徒歩5分（400m） 伏見醍醐郵便局 伏見醍醐郵便局 ／徒歩9分（720m） やの医院 やの医院 ／徒歩11分（880m）
びとう内科医院 びとう内科医院 ／徒歩11分（880m） 伏見東郵便局 伏見東郵便局 ／徒歩12分（960m） にしむらこどもクリニック にしむらこどもクリニック ／徒歩12分（960m） 京都市醍醐総合庁舎 京都市醍醐総合庁舎 ／徒歩17分（1360m） 京都中央信用金庫石田支店 京都中央信用金庫石田支店 ／徒歩18分（1440m） 京都中央信用金庫醍醐支店 京都中央信用金庫醍醐支店 ／徒歩18分（1440m） 渡辺内科クリニック 渡辺内科クリニック ／徒歩19分（1520m）

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現地取材コメント

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地下鉄東西線「石田駅」から南東に約1.3ｋｍ、旧奈良街道の東、醍醐一言寺の西側に位置する醍醐岸ノ上町の古家付き売地です。建築条件はありませんので、注文建築用地として検討してください。物件の西側は「醍醐中学校」のグランドで、東と南が公道に面する東南角地で、現状はスミ切りがなく、概ね直角に交わっています。三方に隣家建物が無い開放感のある土地です。東側幅員6ｍの京都市認定道路に間口7.8ｍ面する長方形の土地です。東側道路とは概ね段差がなく、南側道路とは若干高低差があります。南東角では等高ですが、南西角あたりで目測で約0.8ｍ～約1ｍ程度の段差があります。南向き道路に面する間口が広く、明るく風通しの良いお家が新築できる土地になりそうです。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）

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物件概要

OUTLINE
物件名
伏見区醍醐岸ノ上町　建築条件のない売地
所在地
京都市伏見区醍醐岸ノ上町 醍醐エリアの物件一覧 醍醐岸ノ上町の物件一覧
交通
京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩17分 地下鉄石田駅周辺の物件一覧
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩21分 地下鉄醍醐駅周辺の物件一覧
学校
京都市立日野小学校 京都市立日野小学校区の物件一覧
京都市立春日丘中学校 京都市立春日丘中学校区の物件一覧
物件種別
土地
価格
1,800万円
土地面積
99.39m²（30.06坪）
接道
東側6.00m公道に7.80m接道
南側4.00m公道に接道
セットバック
-
私道負担
-
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
15m第1種高度地区　山ろく型建造物修景地区
地目
宅地
地勢
平坦
建築条件
条件なし
土地権利
所有権
現況
古家有
引渡時期
相談/解体中
総区画数
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法届出
不要
取引態様
仲介
物件番号
100013530
情報更新日
2025年1月29日
次回更新予定日
2025年2月12日
価格変更履歴
2,150万円 -> 2,050万円 -> 1,800万円
設備
上水道：公営水道、下水道：本下水、ガス等：都市ガス

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
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DATA

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物件概要
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物件番号
100013530
- 100013672 100012348 100012375 100012993 100010014 100010015
成約年月
販売中
- 2024年3月 2023年3月 2022年9月 2023年3月 2020年10月 2021年7月
交通
京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩17分
- 京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩14分 京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩16分 京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩14分 京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩14分 京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩18分 京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩18分
町名
醍醐岸ノ上町
- 醍醐外山街道町 醍醐上山口町 醍醐上山口町 醍醐御霊ケ下町 醍醐高畑町 醍醐高畑町
接道
東側6.00m公道に7.80m接道
南側4.00m公道に接道
- 東側4.00m私道に5.30m接道 他 北側9.00m公道に10.29m接道 西側6.00m公道に7.60m接道 南側6.00m公道に7.60m接道 北側11.00m公道に接道 北側11.00m公道に接道
土地面積
99.39m²
- 111.79m² 102.17m² 102.10m² 99.18m² 112.57m² 116.68m²
販売価格
1,800万円
- 700万円 1,400万円 1,690万円 2,180万円 3,190万円 3,350万円
坪単価
59.89万円/坪
- 20.71万円／坪 45.31万円／坪 54.73万円／坪 72.67万円／坪 93.69万円／坪 94.93万円／坪
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NO.100013530　 伏見区醍醐岸ノ上町　建築条件のない売地
京都市伏見区醍醐岸ノ上町 1,800万円
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