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- 物件名
- 伏見区醍醐辰己町 新築一戸建て
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 新築戸建
- 価格
- 3,390万円
- 築年月
- 2023年12月（0年4ヶ月）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階
- 土地面積
- 110.39m²（33.39坪）
- 建物面積
- 105.38m²（31.87坪）
- 間取り
- 3SLDK
- 接道
- 北側9.74m公道に接道
西側4.94m私道に接道
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 駐車2台可
- 現況
- 完成済
- 引渡時期
- 相談/令和5年12月完成 現況渡し
- 総戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 国土法届出
- 不要
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100013572
- 情報更新日
- 2024年4月29日
- 次回更新予定日
- 2024年5月13日
- 価格変更履歴
- -
- 設備
- 上水道：公営水道、下水道：本下水、ガス等：都市ガス
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
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類似物件の成約データ
DATA
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販売価格
No.100011805
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4,700万円
この物件
3,390万円
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- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100013572
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100011805
100011804
100009223
100010419
100011823
100012872
- 成約年月
- 販売中
- -
2022年3月
2022年5月
2019年9月
2020年7月
2022年3月
2023年12月
- 交通
- 京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩18分
- -
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩12分
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩12分
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩12分
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩20分
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩13分
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩11分
- 町名
- 醍醐辰巳町
- -
醍醐上ノ山町
醍醐上ノ山町
醍醐上ノ山町
小野御所ノ内町
醍醐落保町
醍醐東大路町
- 築年
- 新築
- -
新築
新築
新築
新築
新築
新築
- 土地面積
- 110.39m²
- -
99.37m²
105.62m²
139.42m²
121.20m²
154.45m²
149.22m²
- 建物面積
- 105.38m²
- -
97.20m²
98.40m²
100.60m²
98.82m²
99.76m²
98.96m²
- 販売価格
- 3,390万円
- -
2,780万円
2,880万円
3,180万円
3,380万円
3,780万円
4,700万円
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3,390万円
京都市伏見区醍醐辰巳町
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩18分
2階建/土地110.39m²/建物105.38m²/2023年12月/3SLDK/
物件お問い合わせ
京都市伏見区醍醐辰巳町
現地取材コメント
COMMENT地下鉄醍醐駅から南へ約1.3ｋｍ、醍醐辰己町の新築2区画分譲で北西角の1号棟です。最寄り駅は石田駅ですが醍醐駅にも徒歩圏の新築一軒家です。北側公道は歩道が整備され、街路樹のハナミヅキが植栽された雰囲気はなかなか素敵です。1階にＬＤＫと独立した和室がある3ＳＬＤＫの間取りで、普通車と小型車が駐車できます。対面キッチンのある15.2帖のＬＤＫは5人家族にも対応可能です。全室が二面採光で、南向きに窓があります。建築確認では1階の納戸4.5帖を納戸として申請していますが、和室の設えで仕上げます。フラット35Ｓ（省エネ性）に適合した新築建物は、ＬＯＷ－Ｅのペアガラス+アルミ樹脂サッシを採用しており、断熱性能が高いお家です。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）