中古マンション
価格変更

ヴィオス山科音羽マナーズ別邸
3,799万円

■3LDK■北東角住戸■セキュリティの高さ！とゴージャスなキッチンが注目！

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POINT

■天然石のようなフィオレストーンのキッチン！
■リビングにガス床暖房！
■浴室にテレビ！
■洗面室からバルコニーに！
■専用トランクルーム付！
■「テブラコネクト」スマートフォンで開錠！
　→オートロックはハンズフリーパス！
　→部外者はエレベーターの利用ができません
■ペット飼育可（管理規約による）
ヴィオス山科音羽マナーズ別邸 3,799万円 京都市山科区音羽役出町 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩10分
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩6分
京阪京津線「京阪山科」駅徒歩10分 2階/地上11階建/専有68.08m²/2021年10月/3LDK/
音羽川小・音羽中

周辺環境

LOCATION
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物件京都市山科区音羽役出町

周辺施設

FACILITY

教育施設

西念寺こども園 西念寺こども園 ／徒歩3分（240m） 山科幼稚園 山科幼稚園 ／徒歩4分（320m） 南殿幼稚園 南殿幼稚園 ／徒歩7分（560m）
京都市立音羽川小学校 京都市立音羽川小学校 ／徒歩7分（560m） 洛東幼稚園 洛東幼稚園 ／徒歩13分（1040m）

生活・買物・飲食施設

西友山科店 西友山科店 ／徒歩1分（80m） スギ薬局山科店 スギ薬局山科店 ／徒歩3分（240m） ユタカ薬局山科音羽店 ユタカ薬局山科音羽店 ／徒歩3分（240m）
フレスコ山科店 フレスコ山科店 ／徒歩3分（240m） セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店 セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店 ／徒歩3分（240m） サンディ山科竹鼻店 サンディ山科竹鼻店 ／徒歩3分（240m） セブンイレブン山科東野駅東店 セブンイレブン山科東野駅東店 ／徒歩5分（400m） ファミリーマート渋谷街道音羽店 ファミリーマート渋谷街道音羽店 ／徒歩7分（560m） ラクト山科ショッピングセンター ラクト山科ショッピングセンター ／徒歩8分（640m） マツヤスーパー山科三条店 マツヤスーパー山科三条店 ／徒歩8分（640m）

医療・公共施設

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澤内科医院 澤内科医院 ／徒歩5分（400m） 愛生会山科病院 愛生会山科病院 ／徒歩6分（480m） 紀田クリニック 紀田クリニック ／徒歩6分（480m） 京都山科西野郵便局 京都山科西野郵便局 ／徒歩7分（560m） 京都銀行山科支店 京都銀行山科支店 ／徒歩7分（560m） 山科武田ラクトクリニック 山科武田ラクトクリニック ／徒歩7分（560m） 京都中央信用金庫山科支店 京都中央信用金庫山科支店 ／徒歩7分（560m）

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物件概要

OUTLINE
物件名
ヴィオス山科音羽マナーズ別邸
所在地
京都市山科区音羽役出町 音羽エリアの物件一覧 音羽役出町の物件一覧
交通
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩10分 JR山科駅周辺の物件一覧
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩6分 地下鉄東野駅周辺の物件一覧
京阪京津線「京阪山科」駅徒歩10分 京阪京阪山科駅周辺の物件一覧
学校
京都市立音羽川小学校 京都市立音羽川小学校区の物件一覧
京都市立音羽中学校 京都市立音羽中学校区の物件一覧
物件種別
中古マンション
価格
3,799万円
築年月
2021年10月（3年6ヶ月）
構造
RC造
所在階 / 階数
2階部分 / 地上11階建
専有面積
68.08m²（20.59坪）
敷地全体面積
319.23m²（96.56坪）
間取り
3LDK
バルコニー
9.36m² / 北向き
駐車場
-
現況
空家
引渡時期
相談
総戸数
30戸
用途地域
商業地域
国土法届出
不要
取引態様
仲介
物件番号
100013654
管理費
16,700円／月
修繕積立金
5,450円／月
管理形態
委託(通勤)
管理会社
株式会社東急コミュニティー
情報更新日
2025年4月3日
次回更新予定日
2025年4月17日
価格変更履歴
3,999万円 -> 3,899万円 -> 3,799万円
リフォーム
販売時：-
過去：-
設備
ガス等：都市ガス

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※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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DATA

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販売価格
No.100014643 4,180万円
この物件 3,799万円
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物件概要
この物件
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物件番号
100013654
- 100014643
成約年月
販売中
- 2025年2月
バルコニー
北向き
- 西向き
所在階
2階
- 1階
リフォーム
-
- -
専有面積
68.08m²
- 68.08m²
販売価格：
3,799万円
- 4,180万円
平米単価：
55.81万円/m²
- 61.4万円／m²
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NO.100013654　 ヴィオス山科音羽マナーズ別邸
京都市山科区音羽役出町 3,799万円
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