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- 物件名
- 山科区音羽草田町 新築一戸建て
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 新築戸建
- 価格
- 2,998万円
- 築年月
- 2024年7月（0年6ヶ月）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階
- 土地面積
- 67.37m²（20.37坪）
- 建物面積
- 88.11m²（26.65坪）
- 間取り
- 3SLDK
- 接道
- 南側4.40m公道に4.90m接道
西側4.90m私道に13.80m接道
- セットバック
- 不要
- 私道負担
- -
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 20m第1種高度地区 町並み型建造物修景地区
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 駐車1台可
- 現況
- 完成済
- 引渡時期
- 相談/完成渡し
- 総戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 国土法届出
- 不要
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100013811
- 情報更新日
- 2025年1月29日
- 次回更新予定日
- 2025年2月12日
- 価格変更履歴
- 3,498万円 -> 3,398万円 -> 3,198万円 -> 2,998万円
- 設備
- 上水道：公営水道、下水道：本下水、ガス等：都市ガス
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
類似物件の成約データ
DATA
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販売価格
No.100013373
2,980万円
No.100012543
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No.100013370
3,180万円
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3,580万円
この物件
2,998万円
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- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100013811
- -
100013373
100012543
100013851
100013370
100012823
100012822
- 成約年月
- 販売中
- -
2023年11月
2022年11月
2024年4月
2023年9月
2023年6月
2023年3月
- 交通
- 京阪京津線「四宮」駅徒歩7分
- -
京阪京津線「四宮」駅徒歩13分
京阪京津線「四宮」駅徒歩13分
京阪京津線「四宮」駅徒歩4分
京阪京津線「四宮」駅徒歩13分
京阪京津線「四宮」駅徒歩10分
京阪京津線「四宮」駅徒歩10分
- 町名
- 音羽草田町
- -
追分町
横木
四ノ宮岩久保町
追分町
音羽森廻り町
音羽森廻り町
- 築年
- 新築
- -
新築
新築
新築
新築
新築
新築
- 土地面積
- 67.37m²
- -
142.52m²
137.29m²
95.03m²
138.69m²
93.74m²
93.98m²
- 建物面積
- 88.11m²
- -
90.72m²
96.48m²
87.34m²
98.01m²
83.18m²
80.79m²
- 販売価格
- 2,998万円
- -
2,980万円
3,042万円
3,180万円
3,180万円
3,580万円
3,580万円
※掲載情報は類似物件との比較です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。
2,998万円
京都市山科区音羽草田町
京阪京津線「四宮」駅徒歩7分
2階建/土地67.37m²/建物88.11m²/2024年7月/3SLDK/
物件お問い合わせ
京都市山科区音羽草田町
現地取材コメント
COMMENT京阪四宮駅から南東へ約500ｍ、音羽草田町の新築物件です。名神高速道路「京都東インターチェンジ」の近く、三条通りの南側に位置する南西角地に令和6年7月に完成した2階建ての新築一戸建て。間取りは3ＬＤＫと小屋裏空間を利用した固定階段で利用できる納戸付です。2階に浴室・洗面室を設けて1階ＬＤＫスペースを最大化したのが特徴。南側2階部分が1階の駐車スペースに積層された形状で、少し暗いかも？と先入観を持って現地取材しましたが、西側道路からの主採光により、18.3帖のＬＤＫが明るく感じました。なお本物件には販売金額の他に次の別途費用4項目が必要となります。①建築確認申請費用120万円、②外構工事費用110万円、③水道負担金22万円、④省エネ基準適合住宅証明書発行費用11万円。4項目を合計すると販売価格3661万円です。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）