3,799万円
京都市山科区椥辻西浦町
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩7分
6階/地上7階建/専有66.00m²/2020年7月/3LDK/※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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京都市山科区椥辻西浦町
現地取材コメント
COMMENTプレミスト山科椥辻ザ・テラスは、山科川の東側、椥辻通りの北に位置する椥辻西浦町の分譲マンションです。令和2年に7月に株式会社長谷工コーポレーションの施工で新築された鉄筋コンクリート造7階建て総戸数58戸の区分所有建物で、大和ハウス工業株式会社が分譲しました。最寄り駅である地下鉄東西線「椥辻駅」から徒歩で7分のロケーションは、「イオンタウン山科椥辻店」はじめとするスーパーが徒歩圏に複数あり、山科区役所、銀行、郵便局等が揃っており、暮らしの利便性と住まう環境のバランスが取れたところです。プレミスト山科椥辻ザ・テラスの敷地内の建物は南棟と西棟からなり、エントランスアプローチの面する西側道路と南側道路に面する南西角地である特性を活かして二方向に開いたランドスケープデザインで設計されています。マンション建物から周辺敷地への配慮として、西側対面敷地まで約15ｍ、南側対面敷地まで約12ｍのクリアランスを設けたことが、プレミスト山科椥辻ザ・テラスの各住戸の開放感につながっています。全58戸は南向き主採光の住戸35戸と西向き主採光住戸23戸で構成します。各住戸はコンパクトな2ＬＤＫ（専有面積55.00平米）から4ＬＤＫ+シューズクローク（専有面積80.43平米）までの豊富なプランバリエーションがあり、1階全住戸には専用庭が有ります。駐車場へのルートは西棟北側を通り、歩車分離アプローチとなっています。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）