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- 物件名
- 山科区椥辻西浦町 建築条件のない売地
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 土地
- 価格
- 3,980万円
- 土地面積
- 148.57m²（44.94坪）
- 接道
- 東側6.40m公道に6.50m接道
- セットバック
- 不要
- 私道負担
- -
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 準防火地域 20m第3種高度地区 町並み型建造物修景地区
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 建築条件
- 条件なし
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 古家有
- 引渡時期
- 相談/現況渡し
- 総区画数
- 1区画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 国土法届出
- 不要
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100014076
- 情報更新日
- 2024年11月21日
- 次回更新予定日
- 2024年12月5日
- 価格変更履歴
- 4,980万円 -> 4,480万円 -> 3,980万円
- 設備
- 上水道：公営水道、下水道：本下水、ガス等：都市ガス
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
類似物件の成約データ
DATA
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販売価格
No.100013424
2,180万円
No.100008440
2,480万円
No.100005580
2,560万円
No.100009344
2,980万円
No.100007950
3,100万円
No.100014445
3,740万円
この物件
3,980万円
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- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100014076
- -
100013424
100008440
100005580
100009344
100007950
100014445
- 成約年月
- 販売中
- -
2024年1月
2018年2月
2014年10月
2019年4月
2017年6月
2024年8月
- 交通
- 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩5分
- -
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩7分
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩7分
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩3分
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩6分
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩6分
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩8分
- 町名
- 椥辻西浦町
- -
椥辻草海道町
大宅坂ノ辻町
椥辻池尻町
大宅御供田町
大宅沢町
椥辻草海道町
- 接道
- 東側6.40m公道に6.50m接道
- -
北側6.00m公道に2.00m接道 他
北側4.00m私道に9.26m接道
北側5.00m私道に7.90m接道
西側6.00m公道に6.40m接道
西側11.98m公道に6.42m接道
南側5.80m公道に9.90m接道 他
- 土地面積
- 148.57m²
- -
176.12m²
129.41m²
132.24m²
160.75m²
161.00m²
166.16m²
- 販売価格
- 3,980万円
- -
2,180万円
2,480万円
2,560万円
2,980万円
3,100万円
3,740万円
- 坪単価
- 88.57万円/坪
- -
40.93万円／坪
63.37万円／坪
64万円／坪
61.3万円／坪
63.66万円／坪
74.42万円／坪
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3,980万円
京都市山科区椥辻西浦町
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩5分
土地148.57m²/
物件お問い合わせ
京都市山科区椥辻西浦町
現地取材コメント
COMMENT地下鉄椥辻駅から北へ約350ｍ、椥辻西浦町の建築条件のない売地です。近隣商業地域に指定され、前面道路は、外環状線の西側に南北に通る「小野山科停車場線」に面しており、容積率300％を最大限に活かした土地有効活用ができます。設計者のアイデア次第ですが、20ｍ第3種高度地区の北側斜線制限をクリアさせることが肝になりそうです。建築条件付ではありませんが、建築設計の相談も承っておりますので、遠慮なくご相談下さい。なお、更地渡しではなく既存建物付きの現状有姿で引渡しになりますので、更地化には解体撤去費用が掛かります。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）