■大塚高岩！静かな住宅地！ ■南庭90㎡超！ ■間取りに注目！
3,680万円
京都市山科区大塚高岩
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩24分
2階建/土地436.19m²/建物221.81m²/1979年6月/7SLDK/※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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京都市山科区大塚高岩
現地取材コメント
COMMENT地下鉄東野駅から東へ約1.8ｋｍ、山科区大塚高岩の高台に建つ中古一軒家です。山科盆地の東端に位置し、音羽山のふもとに広がる閑静な住宅地です。周辺一帯は、第一種低層住居専用地域に指定され、かつ風致地区条例による景観規制も厳しく、主として2階建てまでの一軒家が建ち並ぶステイタス感の漂う京都市内では屈指の高級な住宅街です。幅員8ｍ道路に北向きで接する敷地は高台で、昭和54年に建てられた木造瓦葺き2階建ての中古一戸建てで、掘込地下に鉄筋コンクリート造の車庫が付いています。間取りは7LDKと２つの納戸とウォークイン・クローゼット付。対面キッチンのある17.2帖のLDKと縁側のある６帖の本格和室が続き間になっています。リビング南側の特大庭園は90㎡超で、その南側隣地には学校施設の広大なグランドが広がります。この「陽あたり」と「見晴らし」の良さは、スペックでは分からない！体感してみて分かる価値だと感じました。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）