中古戸建
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山科区御陵荒巻町　中古一戸建て
1,580万円

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山科区御陵荒巻町　中古一戸建て 1,580万円 京都市山科区御陵荒巻町 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩11分
京阪京津線「御陵」駅徒歩11分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩21分 3階建/土地50.48m²/建物107.83m²/1992年9月/4DK/
鏡山小・花山中

周辺環境

LOCATION
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物件京都市山科区御陵荒巻町

周辺施設

FACILITY

教育施設

京都市立花山中学校 京都市立花山中学校 ／徒歩3分（240m） 鏡山保育園　分園 鏡山保育園　分園 ／徒歩3分（240m） 陵ヶ岡こども園 陵ヶ岡こども園 ／徒歩4分（320m）
京都市立鏡山小学校 京都市立鏡山小学校 ／徒歩5分（400m） 鏡山保育園　本園 鏡山保育園　本園 ／徒歩6分（480m） アヴェマリア幼稚園 アヴェマリア幼稚園 ／徒歩10分（800m） 寺西幼稚園 寺西幼稚園 ／徒歩12分（960m） 若林保育園 若林保育園 ／徒歩12分（960m） 山階保育所 山階保育所 ／徒歩14分（1120m） 洛東幼稚園 洛東幼稚園 ／徒歩14分（1120m）

生活・買物・飲食施設

セブンイレブン西野八幡田町店 セブンイレブン西野八幡田町店 ／徒歩5分（400m） フレスコ北花山店 フレスコ北花山店 ／徒歩5分（400m） ドラッグユタカ山科北花山店 ドラッグユタカ山科北花山店 ／徒歩6分（480m）
業務スーパー御陵店 業務スーパー御陵店 ／徒歩10分（800m） セブンイレブン京都三条御陵店 セブンイレブン京都三条御陵店 ／徒歩10分（800m） ファミリーマート京都薬科大学前店 ファミリーマート京都薬科大学前店 ／徒歩10分（800m） スギ薬局御陵店 スギ薬局御陵店 ／徒歩10分（800m） ローソン山科御陵店 ローソン山科御陵店 ／徒歩12分（960m）

医療・公共施設

京都北花山郵便局 京都北花山郵便局 ／徒歩3分（240m） 赤城医院 赤城医院 ／徒歩5分（400m） コバタケ動物病院 コバタケ動物病院 ／徒歩5分（400m）
京都銀行西山科支店 京都銀行西山科支店 ／徒歩5分（400m） すとうキッズクリニック すとうキッズクリニック ／徒歩8分（640m） まつむらクリニック まつむらクリニック ／徒歩8分（640m） みささぎ動物病院 みささぎ動物病院 ／徒歩9分（720m） 藤本内科診療所 藤本内科診療所 ／徒歩9分（720m） こうクリニック こうクリニック ／徒歩10分（800m） 医療法人　社団　早川医院 医療法人　社団　早川医院 ／徒歩10分（800m）

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現地取材コメント

COMMENT

地下鉄御陵駅から南へ約900ｍ、御陵荒巻町の中古一戸建てです。旧安祥寺川の西側で花山中学校の直ぐ北側に位置する平成4年に建築された中古物件です。最寄り駅は「御陵駅」で「山科駅」も徒歩利用できなくはないロケーションは、鏡山小学校と花山中学校の両方に近く、また渋谷街道沿いにはフレスコ北花山店やドラッグユタカ北花山店等の買物施設や銀行が軒を連ねる暮らしに便利なところです。販売物件の間取りは4DK。先ずはアップローチ階段を上がって2階から入る玄関が特徴。2階南側に明るいダイニングキッチン。北側にバルコニーのある洋室5帖が有ります。階段ホールから上がると3階に2室、階段ホールから下がると1階に7.5帖洋室から出入りする浴室と洗面室が有ります。3階から固定階段で利用できる小屋裏収納庫は、片付けに便利で重宝しそうです。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）

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物件概要

OUTLINE
物件名
山科区御陵荒巻町　中古一戸建て
所在地
京都市山科区御陵荒巻町 御陵エリアの物件一覧 御陵荒巻町の物件一覧
交通
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩11分 地下鉄御陵駅周辺の物件一覧
京阪京津線「御陵」駅徒歩11分 京阪御陵駅周辺の物件一覧
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩21分 JR山科駅周辺の物件一覧
学校
京都市立鏡山小学校 京都市立鏡山小学校区の物件一覧
京都市立花山中学校 京都市立花山中学校区の物件一覧
物件種別
中古戸建
価格
1,580万円
築年月
1992年9月（32年0ヶ月）
構造
木造
階数
3階
土地面積
50.48m²（15.27坪）
建物面積
107.83m²（32.61坪）
間取り
4DK
接道
北側4.00m私道に4.70m接道
セットバック
不要
私道負担
-　4.30m²
建ぺい率
60%
容積率
160%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域　15m第1種高度地区　山ろく型建造物修景地区　宅地造成工事規制区域
地目
宅地
地勢
平坦
土地権利
所有権
駐車場
ワンボックス車1台駐車可
現況
居住中
引渡時期
相談/現況渡し
総戸数
1戸
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法届出
不要
取引態様
仲介
物件番号
100014477
情報更新日
2024年9月19日
次回更新予定日
2024年10月3日
価格変更履歴
-
リフォーム
販売時：-
過去：令和4年2月　浴室リニューアル 平成28年7月　クロス貼替　和室床フローリング施工
設備
上水道：公営水道、下水道：本下水、ガス等：都市ガス

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
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類似物件の成約データ

DATA

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販売価格
No.100010353 1,370万円
No.100010713 1,380万円
No.100013869 1,390万円
No.100008695 1,480万円
No.100010199 1,580万円
No.100010060 1,580万円
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物件概要
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物件番号
100014477
- 100010353 100010713 100013869 100008695 100010199 100010060
成約年月
販売中
- 2020年4月 2020年10月 2024年6月 2018年10月 2020年10月 2019年8月
交通
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩11分
- 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩12分 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩6分 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩16分 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩16分 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩13分 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩15分
町名
御陵荒巻町
- 西野八幡田町 御陵久保町 西野岸ノ下町 西野今屋敷町 厨子奥矢倉町 西野岸ノ下町
築年
1992年
- 1999年 1990年 1989年 1994年 1998年 1993年
リフォーム
-
- - - 有 - - -
土地面積
50.48m²
- 60.87m² 62.51m² 53.89m² 55.35m² 46.13m² 67.46m²
建物面積
107.83m²
- 89.10m² 96.27m² 99.71m² 104.71m² 92.70m² 102.26m²
販売価格
1,580万円
- 1,370万円 1,380万円 1,390万円 1,480万円 1,580万円 1,580万円
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NO.100014477　 山科区御陵荒巻町　中古一戸建て
京都市山科区御陵荒巻町 1,580万円
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