980万円
京都市山科区西野阿芸沢町
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩10分
9階/地上10階建/専有51.98m²/1973年2月/2LDK/
洛東幼稚園 ／徒歩4分（320m）
京都市立安祥寺中学校 ／徒歩4分（320m）
山階保育所 ／徒歩5分（400m）
若林保育園 ／徒歩6分（480m）
山科幼稚園 ／徒歩10分（800m）
京都市立西野小学校 ／徒歩12分（960m）
寺西幼稚園 ／徒歩12分（960m）
アヴェマリア幼稚園 ／徒歩12分（960m）
鏡山保育園 本園 ／徒歩12分（960m）
西念寺こども園 ／徒歩13分（1040m）
※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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京都市山科区西野阿芸沢町
現地取材コメント
COMMENT山科団地Ｂ棟は山科郵便局の南側に位置する分譲マンションです。京都市住宅供給公社が西野様子見町の旧鐘紡工場跡地に分譲したマンションです。昭和48年に大成建設株式会社の施工により建築された鉄骨鉄筋コンクリート造10階建の戸数250戸の区分所有建物です。管理組合は山科団地Ａ棟戸数170戸と合わせて総戸数420戸で組織されており大規模マンションです。最寄り駅は地下鉄東野駅ですが、ＪＲ山科駅へも徒歩圏で、マツヤスーパー山科三条店まで500ｍと生活便利なところです。マンション東側には山科中央公園があります。 山科団地Ｂ棟の窓サッシは全て断熱性の高いペアガラスに改修され、その改修工事費用は修繕積立金から拠出されています。総戸数が多いことから修繕積立金も十分に積立されており、財政状況に余裕があることが当該改修に繋がっていると思われます。自主管理にもかかわらず、共用部分の修繕だけでなく管理も非常に行き届いたマンションです。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）