中古マンション
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ヴェルデ藤尾
780万円

★疎水の畔に建つマンション★藤尾川の清流の流れる音が癒しの2階住戸

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POINT

■京阪四宮駅へ 徒歩で15分
■京阪追分駅へ 徒歩で14分
■藤尾小学校 徒歩7分
■ローソン藤尾小金塚店 徒歩1分!
■山科駅へ バスで13分!
→始発のバス停「藤尾・小金塚バス停」がすぐ!
ヴェルデ藤尾 780万円 大津市藤尾奥町 京阪京津線「追分」駅徒歩14分
京阪京津線「四宮」駅徒歩15分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩23分
2階/地上6階建/専有53.95m²/1989年10月/2LDK/
藤尾小・皇子山中

周辺環境

LOCATION
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現地取材コメント

COMMENT

京阪四宮駅から疎水を辿って約1.2km、四ノ宮小金塚の入口に建つマンションです。平成元年に新築されたRC造6階建て全29戸のコンパクトなマンションで真柄建設株式会社が建築工事を担当しました。販売物件は2階東南向き住戸で、朝から明るいコンパクトな2LDKです。バルコニーを介してリビングに届く藤尾川の瀬音が蕭々と聞こえるのは、秋の夜長にいい感じです。平成31年に内部を改装リフォームされた履歴があります。詳しくは下記の「物件詳細を見る」ボタンを押して詳細表示をご覧下さい。ヴェルデ藤尾の眼前には「ローソン藤尾小金塚店」があり広いイートインコーナーもよく利用されています。山科駅まで往復する「京阪バス藤尾・小金塚バス停」は始発の停車場になっていて、藤尾エリアの中では交通便利な立地です。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)

物件詳細を見る ※リフォームや価格変更の履歴も
ご覧いただけます

物件概要

OUTLINE
物件名
ヴェルデ藤尾
所在地
交通
学校
物件種別
中古マンション
価格
780万円
築年月
1989年10月(35年0ヶ月)
構造
RC造
所在階 / 階数
2階部分 / 地上6階建
専有面積
53.95m²(16.31坪)
敷地全体面積
1393.09m²(421.4坪)
間取り
2LDK
バルコニー
8.43m² / 南東向き
駐車場
-
現況
居住中
引渡時期
指定有(2025年3月)/現況渡し
総戸数
29戸
用途地域
第1種住居地域
国土法届出
不要
取引態様
仲介
物件番号
100014576
管理費
11,200円/月
修繕積立金
7,200円/月
管理形態
委託(巡回)
管理会社
第一建物管理株式会社
情報更新日
2024年10月23日
次回更新予定日
2024年11月6日
価格変更履歴
-
リフォーム
販売時:-
過去:平成31年改装リフォーム クロス貼替 床CF施工 洗面化粧台新規設備に交換等
設備
ガス等:都市ガス

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)

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0120-312-123 0120-312-123

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DATA

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販売価格
No.100007862 680万円
No.100011642 999万円
この物件 780万円
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物件概要
この物件
比較する物件
物件番号
100014576
- 100007862 100011642
成約年月
販売中
- 2017年4月 2021年11月
バルコニー
南東向き
- 南東向き 南東向き
所在階
2階
- 3階 1階
リフォーム
-
-
専有面積
53.95m²
- 53.95m² 53.95m²
販売価格:
780万円
- 680万円 999万円
平米単価:
14.46万円/m²
- 12.61万円/m² 18.52万円/m²
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お問い合わせ物件名
NO.100014576  ヴェルデ藤尾
大津市藤尾奥町 780万円
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