◆リフォーム渡し◆水廻り新規設備にリニューアル（キッチン・浴室・トイレ・洗面）◆床フロア・クロス貼替
1,898万円
京都市山科区四ノ宮神田町
京阪京津線「四宮」駅徒歩5分
2階/地上7階建/専有66.00m²/※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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京都市山科区四ノ宮神田町
現地取材コメント
COMMENTマンハイム山科は、JR山科駅から南東方向に約750ｍ、山科区四ノ宮神田町の分譲マンションです。三条通りに面した北側に位置し、昭和52年に（旧）株式会社長谷川工務店（現在の株式会社長谷工コーポレーション）の施工で建築された総戸数121戸の区分所有建物です。周辺は山科駅に近く銀行や買物施設等が充実した生活便利な立地です。建物構造は鉄筋コンクリート造の7階建で、南棟と東棟と西棟の3棟がコの字型形状になっており、全戸、外側にバルコニーを配し、内側に共用廊下を配した配置で、建物の内側がガレージになっています。オートロックは有りませんが、住戸数に対応してエレベーターが2基有ります。エントランスが前面歩道より少し高くなっていますが、階段とスロープの両方でアプローチ可能です。ガレージには東棟の東側から出入りします。平成29年11月に耐震補強工事を施工済です。マンション管理は株式会社カシワバラ・デイズが担っています。「マンハイム山科」の成約事例は、リフォーム済等の個別物件の状況にもよりますが、平成25年頃から相場価格が値上がりし最近の成約事例に至ります。1年で数件の成約物件がある年も有ります。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）