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- 物件名
- 山科区川田菱尾田 中古一戸建て
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 中古戸建
- 価格
- 1,600万円
- 築年月
- 1990年4月（34年9ヶ月）
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階
- 土地面積
- 45.99m²（13.91坪）
- 建物面積
- 105.04m²（31.77坪）
- 間取り
- 3DK
- 接道
- 西側7.30m公道に3.80m接道
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 準防火地域 15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区 宅地造成工事規制区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 無し
- 現況
- 空家
- 引渡時期
- 相談/現況渡し
- 総戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 国土法届出
- 届出中
- 取引態様
- 仲介(一般媒介)
- 物件番号
- 100014750
- 情報更新日
- 2025年1月30日
- 次回更新予定日
- 2025年2月13日
- 価格変更履歴
- -
- リフォーム
-
販売時：-
過去：-
- 設備
- 上水道：公営水道、下水道：本下水、ガス等：都市ガス
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
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類似物件の成約データ
DATA
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販売価格
No.100013406
680万円
No.100013815
880万円
No.100013737
980万円
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998万円
No.100012801
1,780万円
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1,790万円
この物件
1,600万円
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- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100014750
- -
100013406
100013815
100013737
100012694
100012801
100012725
- 成約年月
- 販売中
- -
2023年8月
2024年2月
2024年2月
2024年1月
2024年9月
2024年11月
- 交通
- 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩23分
- -
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩24分
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩22分
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩19分
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩26分
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩20分
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩24分
- 町名
- 川田菱尾田
- -
川田欠ノ上
西野楳本町
西野大鳥井町
西野山欠ノ上町
東野舞台町
川田中畑町
- 築年
- 1990年
- -
1987年
1989年
1990年
1990年
1999年
1999年
- リフォーム
- -
- -
-
有
有
-
-
-
- 土地面積
- 45.99m²
- -
51.21m²
40.95m²
45.37m²
51.67m²
52.52m²
63.73m²
- 建物面積
- 105.04m²
- -
87.08m²
92.64m²
95.40m²
108.10m²
106.92m²
104.89m²
- 販売価格
- 1,600万円
- -
680万円
880万円
980万円
998万円
1,780万円
1,790万円
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1,600万円
京都市山科区川田菱尾田
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩23分
3階建/土地45.99m²/建物105.04m²/1990年4月/3DK/
物件お問い合わせ
京都市山科区川田菱尾田
現地取材コメント
COMMENT山科区川田菱尾田の店舗付き住宅です。山科盆地の西寄りの西野山～上花山界隈を南北に通る主要街道、大石道に面しています。平成2年に鉄骨造で建築された中古一戸建てで、従前は１階２階を医院（診療所）として運用。3階をスタッフルームとして利用されていました。そのまま診療所として利用も可能ですが、リノベーションしてみてはいかがでしょうか？重量鉄骨造にて法定耐用年数に至っておらず、銀行融資にも有利に働くかもしれません。立地ロケーションとしては、地下鉄沿線とは言い難いですが、物件東側に菱尾田の住宅地が控えており、大石道～新大石道間を含めて、ある程度の居住人口のある街を形成しています。実際に現地へ行くと、すぐ近くに「コレモ川田店」や「京都信用金庫西山科支店」等があり、それなりに人通りもある印象を受けました。スモールビジネスを開業する方にもお勧めしたい物件です。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）