4,030万円
京都市山科区御陵大津畑町
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩7分
3階/地上7階建/専有68.62m²/2013年1月/2SLDK/
寺西幼稚園 ／徒歩6分（480m）
アヴェマリア幼稚園 ／徒歩6分（480m）
其枝幼稚園 ／徒歩7分（560m）
若林保育園 ／徒歩8分（640m）
安朱保育園 ／徒歩8分（640m）
京都市立安祥寺中学校 ／徒歩9分（720m）
山科幼稚園 ／徒歩9分（720m）
西念寺こども園 ／徒歩12分（960m）
洛東幼稚園 ／徒歩13分（1040m）
京都市立安朱小学校 ／徒歩15分（1200m）
※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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京都市山科区御陵大津畑町
現地取材コメント
COMMENTJR山科駅から南西へ約600ｍ、三条通りの北側に面して「クレヴィア京都山科」の東側に肩をならべるように建つ「エスリード京都山科」です。地下鉄「山科駅」と「京阪山科駅」の3駅利用ができる便利な立地に平成25年に新築された鉄筋コンクリート造7階建て全64戸の中古マンションです。今回、販売する物件は3階東南向きバルコニーのある「三条通り」から離れた住戸です。間取りは2SLDKで、対面キッチンのあるLDKで15.7帖。キッチン横にある「DEN」は多目的に利用でき、リモートワーク用のワークルームに適しています。また管理規約で許容される範囲になりますが、「SOHO（スモールオフィス・ホームオフィス）」として、「士業」の方など、スモールビジネスの方にも適しています。また、2方向から利用できるので「ウォークイン・クローゼット」もしくは「ファミリー共用のクローゼット」として利用するのも良いかも！担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）