エリアを限定して、どのサイトよりも詳しい情報を提供することを目指しています。
山科区と伏見区醍醐エリアの物件は、他社物件も含めてすべてが対象。
現地写真の撮影や詳しい地図情報のアップロード、価格変更履歴の掲載など
詳しい物件情報を豊富に掲載しています。
2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、
適正な売買価格を見出すことに貢献することができます。
売る方も買う方も、相場価格を知ることは大切です。
「割高で買ってしまった」・「割安で売ってしまった」は互いに不幸ではないですか？
もちろん皆さん価値感は違いますが、誰しも妥当な価格で取引したいはず。
「ネットで調べても、うちの物件の相場価格はわからない」「大手に任せていたら安心と思っていたのに・・・」
という方も、彩住宅が親身にサポートいたします。
成約事例のデータベースを使えば、意外と簡単にわかることも！
公正な不動産取引のために、後から後悔しないように、理不尽な取引を回避しましょう！
「彩住宅」にしかない、時間と労力をかけて蓄積したデータベースは、
「彩住宅」がサポートさせて頂くお客様だけが利用して頂けるメリットです。
不動産の購入および売却には法律をはじめ、
建築、災害時のリスクや適性相場の算出等、様々な場面で各分野の知識が必要であり、
失念していた場合には多大な損害を被る事もございます。
とはいえ、専門的な知識が必要なため、お客様でその全てを把握しリスクヘッジを行うのは難しいのが現状。
そのため、相談される不動産会社の知識力がとても大切になってきます。
下記ページにて、不動産の購入および売却にあたり
知っておいた方が良いことをまとめていますので、ぜひご一読ください。
不明点等ございましたら、お気軽に彩住宅までお声がけください。
一つひとつていねいに、ご説明させていただきます。
家探し・土地探し、不動産査定・売却相談など通常のサポートは、宅地建物取引士が担当いたします。
その上で難解な案件の場合は、宅建士の上級資格である「不動産コンサルティング公認有資格者」が窓口となり、
各種専門家と連携して課題解決に尽力いたします。
不動産を取り巻く課題は「相続」「法律」「税務」「登記」「ファイナンス」「建築設計」「建築施工」等、
専門分野が多岐に細分化され、かつ、各種業務範囲があり、部分的に最適化しても課題解決には至りません。
「彩住宅」のコンサルティングを窓口として、ご相談頂ければ、
「弁護士」「税理士」「司法書士」「土地家屋調査士」「建築士」等、
各分野の専門家を交えた相談～課題解決策の実行に至るまでコントロールし、
全体を俯瞰したワンストップ・ソリューションを提供させて頂きます。
大手不動産販売店やフランチャイズ店のような営業ノルマや転勤が一切ありません。
もちろん目標を持つことは大切ですが、売上至上主義とは決別しています。
何故なら、決別しないと「遠回り」や「無駄そうなこと」にはチャレンジできないからです。
今後もずっと、山科区、伏見区醍醐エリアで仕事をし続けるならば、お客様に後悔させないようにサポートしたい。
一見「無駄そう」だけど、本当は大事なこと。
「表現されない気持ちを想像する」「できる限り寄り添う」「模索する」「考えて考え抜く」「手を尽くす」。
売上至上主義の中では、遠回りで無駄なことと位置づけされ無視されることです。
一見無駄そうだけど、本当は大事なことを愚直に続けています。
彩住宅の提供するサービスに真に満足いただいたお客様は、知人の方を紹介いただくことが稀ではありません。
これは本当にありがたい限りですが、つねに真に満足していただけるよう、最善を尽くして参ります。
